我市确定“双清”工作三年目标

　　本报7月21日讯(记者赵英明)市双清办近日重申“双清”原则：先审批、再办证、后完善手续，力争2007年处理完结双清范围内的583万平方米1242个无土地手续的工程。

　　严重影响城市规划的违法建筑将被拆除

　　据统计，我市有1600多万平方米的已售房屋因缺乏相关要件未能办理房屋确权登记，

涉及十几万户家庭的切身利益，已成为影响社会稳定的一大因素。“双清”是我市城市管理历史上规模最大、范围最广的一次整治工作，清理对象为1990年4月1日至2003年5月14日期间的各类违法建筑工程和违规建设行为。

　　“双清”工作的指导思想是：既要严肃查处违法，规范建设市场环境，又要实事求是妥善处理各类历史遗留问题，切实维护好我市建设市场的正常秩序。

　　未来3年内的“双清”工作目标是：每年拆除100万平方米严重影响城市规划的违法建筑；2005年处理完结“双清”范围内的840多万平方米1400多个已具有《国有土地使用权证》的工程；2006年处理完结“双清”范围内的323万平方米605个已具有《集体土地使用证》的工程；2007年处理完结“双清”范围内的583万平方米1242个无土地手续的工程。

　　符合条件的工程可申办房屋初始登记发证手续

　　本着“先审批、再办证、后完善手续”的原则，“双清”工作人员将加大对各类违法工程的处结力度。处理程序如下：

　　市双清办对区双清办已报工程审查后，组织建设单位填写《“双清”期间违法工程处理联合审批表》，根据工程不同情况将表转到土地、规划、质监及房屋安全鉴定部门。各部门在规定期限内作出结论性审批意见，加盖公章，报送市双清办。逾期不审批的，视为同意。

　　市双清办根据相关部门的审批意见及建设单位(含房地产开发企业)的有关工程资料，提出处理意见，报市城乡环境综合整治领导小组确定。对市规划局确定为不属严重影响城市规划，予以保留的违法建筑，市双清办负责追缴规费。

　　已履行完联合审批表的建设单位，到相关部门接受处理。对拒不接受处理的，由市双清办根据有关规定给予相应处罚。符合登记发证条件的工程，建设单位持相关资料到房管部门申请办理房屋初始登记发证手续。

　　八类违法违章建筑区别对待

　　截至目前，全市共拆除违法违章建筑215处(个)，拆除违法建筑面积40.97万多平方米；完成了1990年以来的951家建设单位的3269个单体工程的审查工作，审查工程面积1745.93万平方米；追缴规费3742.52万元，对43家建设单位的136个单体工程共计100.35万平方米的建筑工程开具了《结案通知书》。

　　市双清办把需要清理的工程分为八类：第一类，手续齐全的，目前已处结；第二类，手续齐全、欠规费的工程，补交规费后，结案发证；第三类，手续齐全、超规划面积建设的；第四类，有土地手续和规划定点、无规划许可证的；第五类，有土地手续、无规划定点的；第六类，无土地手续的；第七类，区级越权审批的；第八类，其他情况的工程。这八类均按照相关规定处理。