中新社广州七月二十一日电(记者王华)香港地产代理监管局总裁陈佩珊在今日落幕的“泛珠三角区域房地产合作与发展论坛”上透露，今年上半年香港楼宇买卖较去年同期增加逾二成三，房地产市场回复昔日活力。不仅如此，香港地产商近两年掀起新一轮内地投资热，其进军“路线”出现变化，在“泛珠区域”房地产合作扮演积极角色。
资料显示，今年上半年香港楼宇买卖成交总额约二千四百多亿港元，较去年同期上
升三成五，住宅买卖趋于活跃。虽然楼市复苏，但土地供应仍然偏紧、市场容量有限，令开发商取地难度加大，投地成本越来越高。
其实早于九十年代初，一些香港知名开发商就已进入内地房地产市场，近两年，香港地产商更掀起新一轮内地投资热。除了一些大型发展商在内地土地拍卖市场纷纷亮相外，一些在港面临“无米下锅”境地的中小型地产商也纷纷转战内地市场，并且成绩不俗。
与以往不同，去年延续至今的香港地产商进军内地热出现新趋势：港商投资明显向中西部拓展，而不再集中于东、南部地区，成都、武汉等中西部城市成为港商投资热点，反映出港商看好楼市发展相对滞后的中西部地区潜力。其次，新投资项目以大盘住宅居多，时有投得“地王”的豪气表现。随着内地市场进一步规范，经营性土地招拍也让他们在内地投资信心大增。
虽然香港与内地房地产制度不同，但不妨碍香港在泛珠三角乃至全国房地产合作方面扮演积极角色。香港特别行政区驻粤经贸办主任梁百忍此前接受媒体访问时表示，在这方面思路不妨开阔些。房地产开发虽然地域性很强，发展模式、经验交流可实现跨地区而不局限于一域一地，建筑和服务类则更不受地域限制。
