办公写字楼让人感觉凉飕飕 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年07月22日16:16 深圳晚报 | |||||||||
联合测温队随机走访十六个场所发现九处空调温度偏低 办公写字楼让人感觉凉飕飕 本报记者蔡志军报道昨天上午,由市贸工局、零售商业行业协会、饮食服务业协会、饭店业协会、节能专家和新闻媒体组成的联合测温队,随机走访了16个场所,发现7处尚可9
昨天的测温行动主要集中在罗湖区凤凰路一带和上海宾馆一带。当时,马路上的地面温度约为37~40℃,从室外进入室内记者明显感觉到有点凉飕飕的地方有:爱国路工商银行东门支行、沃尔玛中山花园分店、深南路免税商场和市民中心地下对外营业的酒楼,节能专家用测温仪实测显示这些场所环境温度均在23℃及以下,最低达21~22℃,冷得有点过分。罗湖区委大楼二楼办公室、凤凰路旺角海洋酒楼、凤凰路农业银行中山花园支行、上海宾馆大上海酒楼和五洲宾馆B座的环境温度也在23.5℃。 在麦当劳中山花园店、麦当劳百佳中山花园店、招商银行凤凰路支行、深南天虹、格兰云天大酒店、云天阁餐厅、市民中心B度座走廊,空调温度均在26℃左右,记者置身其中,感觉舒适度尚可,没有感觉太冷,也没有感觉较热。 在上述16个测温点中,市民中心和五洲宾馆是上次测过的地方。其中,市民中心变化较明显,5月19日的第一次测温中,市民中心多功能厅前温度为23℃,此次为26℃,做到了既舒适又省电。但是,在市民中心地下室对外营业的酒楼包房里,测得温度为22℃,市民中心物业管理方还需要与酒楼经营方协商处理。五洲宾馆B座的环境温度与上次测量没有变化,显然这里还没有对空调温度调节的事重视起来。 不花钱也可以节电 专家认为,加强管理也可节能 本报记者蔡志军报道昨天在测温活动结束后,节能专家黄志刚对记者表示,如果不想花钱改造的话,通过加强管理,也可以实现节能,一般节约电力支出10%没有多大问题。 黄志刚所在的物业管理公司管理着华强北的一栋写字楼,他通过对大楼制冷设备的出水温度控制成功地实现了30~40%的节能率。他要求工作人员每天提早1个小时,早上6时上班,主动错峰,利用早晨7时前的平价电,开动3台制冷机制冷,中央空调出水温度达6℃,等到早上7时峰价电来时,就少开一台机工作,保证9℃的出水温度,基本让大楼的办公人员感到舒适,而少开一台机,意味着节省三分之一的电力开支。 黄志刚称,控制中央空调的出水温度,最大的困难可能来自客户投诉,需要细心做好沟通服务工作。一般来说,出水温度由6℃提高到8℃、9℃,客户满意率将由100%降为99%,也就是说只有极个别客户需要做好服务工作,而这个工作并不难做。 据悉,黄志刚管理的这栋大楼,今年同期制冷设备比去年同期少开了300多个台时,由600多个台时下降至300多个台时,节能效果令人惊讶。他表示,管与不管,节能效果完全不一样,对于用电大户来说,管理水平越高,设备配置越好,节电量越大。 作者:记者蔡志军 发表评论 | |||||||||