小区物业限时招标并备案

　　Ｎ本报记者 林银来/实习生/林毓心

　　本报讯 昨日，福州市房管局下发通知要求，小区招标物业的，须在规定时间内完成，并到房管局备案。

　　通知要求，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当招投标选聘前期物业

管理。并在以下规定时限完成：新建现售商品房物业在现售前30日；预售商品房物业在取得预售许可证之前；非出售类的新建物业项目在交付使用前90日；重新选聘物业的，按原物业服务合同的约定完成，未约定的，在原物业服务合同终止前60日完成。

　　招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，报市房管局备案；招标结束后，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向市房管局备案。