大学生校外租房不再禁止(图)

http://www.sina.com.cn 2005年07月24日13:39 东南快报

　　如果大学生坚持在校外租房，高校不再强行干预，而是制定相关管理措施。记者昨日获悉，教育部在19日下发的高校学生住宿管理通知里提出，不再禁止大学生校外租房。

　　据悉，通知要求各高校利用暑假做好学生宿舍调整工作。原则上，有条件的高校要进一步落实学生按班级住宿。对在校内宿舍和公寓安排确有困难，而须在校外租房的学生，学校也要制定措施，力求做到相对集中管理，努力为学生人身和财产安全提供保障。

　　通知还要求加大校园秩序维护力度，确保学生宿舍调整有序进行。

　　据了解，关于大学生校外租房的问题，教育部去年6月下发了“禁租令”。政策出台后，重庆市高校纷纷采取了有针对性的各种行动，曾招致不少法律界人士反对，认为“法律上没有规定某一类公民没有租房的自由”。

　　福州高校周边民房出租调查

　　近日，在福州建新镇西边村，很多村民都不约而同地忙着施工。他们有的在原有楼房上加盖1－2层，有的则对原有的单间进行二次装修，加建卫生间。

　　记者在西边村还发现，墙上、电线杆上，走几步路就能看见“单房出租，配卫生间，距教学区只有10分钟路程”这样的租房广告。

　　农大周边民房暑期加层装修

　　昨日，记者再次来到西边村。记者随意拨通了一则广告上的联系电话，不到2分钟，一位自称姓郑的中年妇女就出现了。

　　记者和另一名同事假装学生情侣，郑某把记者领到一栋四层民房里，记者看到每层都被隔成3个单间，每个单间10平方米左右。

　　当记者问“我们同居是否安全”时，该妇女肯定地说：“安全！住这里的多是学生小两口，从来没人来查。”

　　随后，记者以学校老师的身份与一位给房子加层的村民聊天。他说，这个村共有100多户人家，每户人家的房子都有4－5层，每个楼层都隔成小面积的3、4个单间。这些房子基本上用于出租给农大学生，房价从150元到300元不等，主要看面积、楼层位置和是否配卫生间。

　　这位村民还表示，他们也趁暑假把房间装修一下，下学期房价也可以提高些；再添个楼层，也就多了几间房，三四年下来，装修的钱也就回来了。

　　据了解，像西边村村民这样将大部分房子出租给学生，在师大、福大等高校的周边均有。

　　图自由还是寻“爱的小窝”

　　“主要是图个自由，住宿舍7、8个同学挤在一起，根本没有隐私可言；一伙人从早吵到晚，更不用说学习了。”农大大三学生小陈以这样的理由到校外租房。他租住的房间顶楼是临时搭盖的，没有隔热层，夏天这里简直成了蒸笼，但小陈住在这里，仍然自得其乐，他说：“图的就是个自由。”

　　记者了解到，小陈的看法代表了许多学生的心愿。此外，学校后勤服务质量跟不上也是学生在外租房的一个原因，“食堂饭菜又贵又难吃，晚上还要定时熄灯。”师大学生小郑说。

　　另一位正准备考研的师大学生说：“我要抓住考研这个机会翻身，读名牌大学。前提是必须有一个清静的学习环境。”于是，他也选择在外租房。

　　调查中，记者还发现出于以上两个原因在外租房的学生只占租房者的一半多，另外一半则是学生情侣。租房在外，学校监管鞭长莫及，他们可以过自己想过的生活。

　　郑姓妇女就向记者介绍了农大的一对学生情侣，在他家三楼的一个单间已住了两年。住进来时，房东只提供了一张床、一张桌和两张椅子，但他们在两年时间里，自行配置了电视、一整套厨具和其它一些家具，俨然把这里当成了“爱的小窝”。

　　租房，高校安全管理的盲点

　　这些自行租房而住的学生，在校外过得安全吗？

　　郑姓妇女带记者看房时，记者提出查看《租赁许可证》的要求。她睁大眼睛说：“我自己的房子，我愿意租不就行了？要什么许可证？”记者进一步提出要签订“租赁合约”时，郑姓妇女表示，不用这么麻烦。

　　这样的租赁关系漏洞百出，学生们住在这种住房内，其财产安全、使用房屋的权利等都得不到保障。

　　农大附近眼下有多处工地在施工，工人多且复杂，同时还有不少流动商贩，鱼龙混杂。这对学生而言，无疑是一大安全隐患。

　　学生情侣在校外租房行同居之实的危害更是显而易见。大学生多是20岁左右的年轻人，过早同居既伤害身体，也可能给心理埋下阴影。

　　还有，消防也是一大安全隐患。记者在师大周边的学生租房集中区发现，狭窄的小路两边排列着杂乱的矮楼，且多数出租房都没有消防设施或安全出口。一旦发生火灾，后果不堪设想。

　　各方说法

　　高校学生校外租房，你怎么看

　　《教育部关于切实加强高校学生住宿管理的通知》下发后，农大、师大加强了对学生在校外租房的监管。

　　其实，早在该通知发布前，农大、师大、福大等高校就已经多次重申学生不得在校外租房，但始终无法刹住在校生校外租房之风。

　　农大学生处处长童先生表示“原则上不再允许学生租房，对已在校外租房的，学校要求其全部搬回。”他说，学校这么做是保护学生。

　　但据记者暗访，通知并没起到预期效果。

　　农大学生们说：“我们不要这样硬性的保护，这样做只会适得其反。”学生普遍认为，他们已成年，完全有能力对自己的行为负责，他们有充分的理由不住宿舍。

　　福建信得律师事务所郑宝胜律师主要从法律角度发表了自己的观点：“大学生已是成年人，只要不妨碍学习，他们有自由选择居住地的权利，因此教育部门出台禁止学生到校外居住的规定于法无据。虽然他们的出发点是好的。”

　　那么个别高校做出“学生如确需住校外，须由家长签字以示负责，学生住外期间发生意外，与校方无关”之类的规定又该如何解读呢？郑律师指出：“这样规定有些荒唐，因为大学生都是成年人了，他们已有能力对自己的行为负完全责任，家长签字没有意义；但按法律常识，学生住在校外期间发生的意外和校方没有关系，既然选择住出去，学生就要对自己的行为负全责。”

　　调查后记

　　学校改善条件学生加强自律

　　当这篇调查稿完成时，记者获悉，教育部关于高校学生住宿管理新的通知已经出台，不再禁止大学生校外租房。

　　大学生是社会的财富，让他们健康、安全地接受大学教育是全社会责无旁贷的责任。高校学子校外租房是一个社会问题，原因复杂，一味禁止效果是有限的，甚至事与愿违。

　　首先，高校应该改善办学条件，改善住宿条件，给大学生创造更好的学习环境；管理更多人性化，使学生在精神和情感上得到更多关心。

　　其次，大学生不能动辄以自由为借口，过早追求享受，置学校的善意于不顾，而应该加强自律，把更多的精力投入到学习中。