交易无证房屋卖者承担损失

http://www.sina.com.cn 2005年07月25日00:58 合肥报业网--江淮晨报

　　江淮晨报晨报讯一个明知自己房屋没有产权证，却向人出售；一个在购买房屋时粗心大意，不知道验证房屋产权，结果花钱的没买到房子，卖房的要承担别人的利息损失。

　　2004年7月14日，张英化名　就一套房屋与王海化名　达成购买意向，并向王海支付购房款4万元。次日，双方签订房屋买卖合同一份。合同签订后，张英又向王海付款4万元。但王海收款后一直未按约将房产交付给张英。张英遂诉至法院。

　　合肥市包河区人民法院经审理查明，王海于购买房屋后，始终未办理房地产权属证书，故他将房产出售给张英的行为违反了法律规定。日前，法院作出一审判决，张英与王海签订的房屋买卖合同无效；王海返还张英购房款8万元，并承担张英的利息损失。

　　（永祥秋萍献松）

　　（来源：江淮晨报）

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