武汉欲为物业管理立新规 公布草案向市民征求意见

　　荆楚网消息（楚天金报）记者胡彩丽实习生杨婧通讯员胡太荣报道：武汉市拟为物业管理定新规。目前，《武汉市物业管理实施办法》（征求意见稿）已在武汉政府法制网（http://www.whfzb.gov.cn）上公布，征集市民建议和意见。

　　据了解，征求意见稿在业主委员会的推选、任期、业主大会及前期物业管理的方式、物业管理服务遵守的规定，收费方式及其标准，禁止行为以及法律处置方式上，与目前正在

实施的《武汉市住宅区物业管理条例》相比较，均有细化和不同的部分。

　　如征求意见稿第九条中，业主在首次业主大会会议上的投票权，不再是目前的一户一票的方式，而是按照业主拥有的合法物业建筑面积计算，每平方米计一票；第二十条还规定，业主大会未选聘物业管理企业，但认为前期物业管理企业严重违反了前期物业服务合同有关约定，经业主大会作出决定，可以终止前期物业服务合同。

　　另外，征求意见稿中明确规定了业主所有的共有设施和设备，有物业管理办公用房、门卫房、电话间、监控室、地面架空层、共用走廊，物业管理区域内按规划配建的非机动车车库，以及物业管理区域内的公共绿化、道路、场地等。

　　同时，若有人违反规定损坏房屋承重结构的，除由区房产管理部门责令改正恢复外，还将处1万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，可处10万元以上20万元以下的罚款。

　　即日起，楚天金报开通热线027-86791955接受市民对征求意见稿的建议，并将其传达给相关部门。

　　市民也可于8月5日前，通过函件、来电、传真等方式提出修改建议，邮寄地址：武汉市汉口洞庭街127号（市妇联大楼12楼）法规二处，邮编：430014，传真：82827693，电子邮件：whfzb@wh.gov.cn。