本报讯 (记者戴琳实习生吴文洵报道)从上周到本周，锡城连续有好几家楼盘上市或进行选房，当天都获得了认购70％、甚至80％以上的好成绩。记者从房管部门掌握的成交数据也发现，与6月份相比，锡城楼市已走出最低谷，开始显示出回升的迹象。
从市产监处的商品房备案情况看，6月上旬，由于房产新政的实施，市场上商品房的实际成交量明显减少，但由于在“大限”前不少购房者已经签订购房合同却没有备案或为规避
政策在“6·1”前进行了抢购，所以这一阶段的备案量虽比前期有所减少，但仍然达到日均216套、面积2．18万平方米。到了6月中旬，宏观调控政策的威力真正显现，商品房的日均成交跌至36．3套、面积只有4360平方米。6月下旬，成交量继续低迷，日均成交45．3套、面积5096平方米。整个6月中下旬的成交量与三四月份相比，减少了近6成。而与此同时，房价并没有下跌，均价基本都保持在每平方米略高于4000元。进入7月以来，特别是中下旬以后，商品房的成交量开始略有回升，1日至18日，日均成交已上升至60套、面积达到5500平方米。
看看二手房市场，整个6月份的锡城二手房市场非常清淡，所有的中介公司都反映做不到生意，市产监处的交易办证大厅一下子从5月底的人流如潮变得门庭冷落。统计表明，6月的二手房成交量只有1500起，成交面积为24万平方米。7月份以来的20天时间里，市产监处收到的二手房的登记办证数就有1200起。周五上午11时，记者在办证大厅看到，七八十个交易者使大厅里颇有了些人气，登记收件、交税办证，一个个柜台前都围满了人。柜台上的业务员说，这几天，人流量明显比上个月多了，而且一套房屋常常会来好几人，这说明他们办的都是二手房。
市产监处有关人士分析，受宏观调控影响，各种期房炒作的问题得到了有效遏制。随着政府规范市场行为的逐渐深入，各种调控措施得到逐步开展，各方面观望的时间不会太长，年底房地产市场应回归到正常状态。
