特殊原因期房可转让

　　本报讯（记者谢夷）“买了期房后，家里突然有人重病，没钱了，如果硬是不让人家卖房救急，显然不合理。”23日举行的房地产市场论坛上，市委常委、常务副市长黄奇帆称，今后如因特殊原因导致购房人无力承担或不再需要已购期房的，购房人名下的期房可以进入市场流通。

　　特殊原因不止一种

　　此前，七部委“房产新政”中，关于“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让”的规定一直被视为不可触碰的铁律，重庆此次允许部分期房转让，开了全国之先河。

　　“所谓特殊原因，除突发经济困难之外，还包括购房人工作调动、搬家到外省市等情况。”市国土房管局人士称，七部委相关规定是针对期房炒卖现象，而此次开禁的这部分期房并不在其列，如果都搞“一刀切”，显然有些不尽人情，增加了特殊原因购房者的负担，也不符合七部委新政中“区别对待”的原则。

　　转让须提供证明

　　部分期房开禁会否引发新一轮的期房炒卖之风？市国土房管局人士说，地产交易登记机构将严格把关，购房者在办理期房转让手续时，必须出具相关证明材料，否则仍将不予办理。