规划管理 “控规”是核心

　　四川新闻网-成都晚报讯

　　（记者杨雪摄影报道）何为控制性详细规划（以下简称“控规”）？市规划局为什么在国内首次公布“控规”？这有何意义？针对市民关心的问题，昨日记者专访了成都市规划局副局长、总规划师张樵。

　　记者：什么是“控规”？

　　张樵：规划主要分为总体规划、分区规划、详细规划三大类，而“控规”就属详细规划。它规定了各个地块的土地使用性质、建设的各项指标、基础设施配套等内容。在规划管理中，“控规”是最核心、最关键的内容。

　　“阳光”规划防止暗箱操作

　　记者：既然“控规”是管理的核心，那为什么规划局要公布“控规”呢？

　　张樵：规划局此举可以说是“革自己的命”。“控规”的公布，除了向市民公布主城区各区域的规划，让市民了解自己所在区域的规划，并方便企业投资外，还有一个社会监督的作用。“控规”一经公布，市民、企业都对规划一目了然，这就防止暗箱操作，使规划不受人为因素改动，令规划更稳定，也有效地防止了腐败。

　　了解规划有利居住投资

　　记者：“控规”公布后，对市民和企业有何影响？

　　张樵：市民在买房、投资者在投资时，都非常看中周边的环境，而以往这些环境资料是不易知道的，“控规”公布后，市民和投资者就知道周边的道路、绿地、菜市场、学校等公建配套情况。

　　规划调整须公示才能动

　　记者：有时“控规”还会根据社会经济发展而变化，那市民和企业如何确定它的可信度？

　　张樵：“控规”会根据需要不定期地进行调整。但它不是随意性的，所有调整都必须经过一定的程序进行——申请→征求当地政府意见→制定方案→方案论证→专家评审→公示。此次公布“控规”，我们也是想知道这些规划是否合理。如果市民反映其有不合理的地方，我们可以按程序进行修改。图为成都市规划局副局长张樵（资料图片）