交完契税不给开发票

　　晨报讯（记者武新）昨天，美然动力街区Ａ１区的部分业主向本报热线反映，他们收房时交了契税和公共维修基金，８个多月过去了，至今没有取得正式发票。“我们多次找到物业也没有结果，要张发票咋这么难？”

　　记者联系到小区物业公司。一名工作人员表示，业主交的契税和公共维修基金已经上缴给相关部门了，目前手续没有办完，没法给业主开具发票，还需要一个过程。至于产权证

，正在办理中。

　　北京岳成律师事务所的徐律师指出，从法律上说，物业公司代收契税和公共维修基金，是应该为业主开具正式发票的，否则就可能存在违法的情况。关于产权证办理事宜，徐律师认为，如果合同没有约定，出卖方自房屋交付之日起９０日内办理产权证，逾期将要负法律责任，赔偿业主的损失，当然合同另有约定的除外。

　　朝阳区房屋土地管理局权属登记中心有关人员表示，“物业收取契税和公共维修基金，应该给业主开具发票。”