装空调先交六十元拆玻璃

　　阳台底部封死 无法装空调室外机 物业称拆玻璃影响外观 须经批准

　　本报讯(记者叶慧)要装空调？先交60元拆了阳台的玻璃。住在天通苑西三区的居民在安装空调时都会有这项额外 的支出。

　　记者在天通苑西三区1号楼看到，所有楼层的空调机位都装在阳台侧面，其上方的玻

璃是封死的。安装空调室外机时 ，只能先拆掉机位上方的玻璃。

　　住在该小区的梁女士对记者说，去年她家装了2台空调，当时找物业卸玻璃交了120元。今年维修找物业卸玻璃还 要收费。

　　梁女士给记者算了一笔经济账：天通苑西三区的住户不下4000户，而物业卸一次玻璃收60元，按一户家庭装一 台空调计算，就得花掉20多万元拆装费，空调修理或移机还不算在内。她认为，阳台窗户设计不合理造成的这笔费用不该由 业主承担。

　　天通苑物业总公司的宋先生对记者说，当初是根据设计院的图纸安装的玻璃，至于设计上是否存在缺陷不能确定，“ 物业费中并不包括拆装费，收取的费用是由物价部门定的，物业只是按规定来收取费用。”

　　装修审批组的张先生告诉记者，按照《居住小区业主手册》规定，窗户属于外侧面，窗框不能改动，玻璃颜色、结构 、开启方式也不能更改，以免影响楼群外观。

　　记者随后与昌平区物价局价格中心联系，孙先生说，此类收费属于企业自主收费，物价局并没有参与该小区“拆装费 ”的定价。

　　另据记者了解，天通苑其他区和北京其他一些楼盘也存在这类问题。天通苑物业总公司的宋先生说，如果开发商在设 计时多一些人性化考虑，就能避免出现这类麻烦。

　　特别感谢线索提供人：魏女士