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祖庙商圈家电卖场或难再称霸


http://www.sina.com.cn 2005年08月05日11:43 金羊网-新快报

  消费能力提升有限商家重心转向季华商圈

  新快报记者 梁晓敏禅城的家电卖场目前主要集中在祖庙商圈,如优越百货的苏宁电器、丽苑广场的国美电器和历史悠久的兴华商场。近几年,随着佛山市政府对季华商圈的深度开发,祖庙商圈的家电卖场面临的各方面压力日益严峻。祖庙商圈、季华商圈双雄对峙的势头日趋明显。有业内人士预测,即使作为佛山最成熟的一个区域商业中心,祖庙商圈的优
势在未来会逐步削弱。

  祖庙商圈繁盛不再?祖庙商圈是佛山新旧城市的中心,经过十多年来的不断发展和完善,现已形成以兴华商场、优越百货和百花广场为主导的商业区域中心。发展到今天,祖庙商圈的配套设施已经非常周全,服装、眼镜专卖店成行成市,加上附近餐饮业和金铺的不断加盟,短短一公里长的祖庙路早已成为禅城最为繁华的集购物、娱乐和休闲为一体的商业街,祖庙商圈也因此而成为禅城最成熟,设施最完善的区域商业中心。祖庙路的交通网络系统发达,吸引了周边的大量客源。很多家电企业也看好这个“风水宝地”,纷纷进驻抢滩。继国美进驻祖庙商圈瓜分“家电蛋糕”后,苏宁也紧跟其后来分一杯羹。如果算上本地的兴华商场在内,祖庙商圈目前一共集中了三家家电卖场,按照目前的情况来看,祖庙商圈的聚集效应已经形成。有业内人士指出,家电卖场的聚集效应有利于各自品牌的巩固,同时也有利于家电行业之间形成良性竞争。前段时间,有媒体报道永乐电器也有意进驻祖庙商圈,据说地址选择在离兴华商场不远的玫瑰商场。有业内人士认为,目前祖庙商圈基本上已经饱和,兴华商场作为本土企业有得天独厚的优势,后来进驻的国美和苏宁凭借多年的家电卖场经验很快就在禅城站稳了脚跟。在此格局下,如果永乐电器进驻祖庙商圈,短期内恐怕很难打开局面。同时,永乐电器在离祖庙路不远的东方广场设有一个卖场,如还要进驻祖庙商圈,必然对东方广场的卖场产生影响。因此,永乐电器是否进驻祖庙还值得推敲。

  家电卖场向季华商圈转移?近几年,随着禅城城市中心的向南转移,季华商圈的发展步伐日益加快,其发展潜力得到越来越多业内人士的认可。虽然目前季华商圈的繁华程度不及祖庙商圈,但其潜在的发展前景让不少商家看好。季华商圈地理位置优越,周围有不少大型楼盘,存在着消费力较强的客源群体。季华路横贯禅城东西,交通便利,公交路线虽然不如祖庙多,但季华路、大福路的车流量并不亚于祖庙商圈。而且,随着近几年的发展,季华路的各种配置日益完善,酒吧街和两个大型餐饮区为其增加了不少人流量。无怪乎,季华商圈被业界认为是禅城区最有发展前景的商业宝地。苏宁电器在新景时代的进驻可以看出其公司往禅城南扩的发展意图,这势必引起其主要竞争对手———国美的关注。最近已有消息透露国美短期内会进驻季华商圈,以此和苏宁形成抗衡的竞争局面。这场“战争”无论结果如何都将进一步体现季华商圈的商业价值。随着世界大型超市巨头沃尔玛的进驻,势必削弱季华货仓的市场份额,这对本土超市造成了前所未有的冲击性影响。

  走差异化竞争之路有生机不论是目前发展已经非常成熟的祖庙商圈,还是资源有待开发的季华商圈,家电卖场作为商圈的一大巨头,其所起到的作用不容忽视。兴华商场市场运营部的叶辉宇经理认为,在目前家电卖场竞争激烈的情况下,企业走差异化竞争的发展路线显得尤为重要。据他介绍,兴华商场的家电只是其庞大销售体系中的一环,目的在于带动商场的人流量。而且兴华商场销售的产品主要集中在中高端的客户层,企业有针对性地经营有利于其自身的做大做强。至于作为直接竞争对手的苏宁和国美,有业界人士认为两者之间的竞争会越来越明显和直接。两个企业的战火是从祖庙商圈打到季华商圈的,从中可以看出双方都把对方作为主要的竞争对手,双方的竞争相当激烈。在目前家电卖场竞争激烈的情况下,差异化竞争是家电企业发展的必由之路。无论是祖庙商圈还是季华商圈,家电卖场之间的战火已经燃起。聚集效应成就了家电卖场的区域垄断,同时也为各自提供了很大的生存竞争空间。有竞争就有机遇,各家电卖场应该在祖庙商圈的发展过程中找到可以借鉴之处,从而在季华商圈内创造出又一条“祖庙路”。


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