本报讯每月6500元的租金在“新江南”已经租住一年半的一家上海公司，近日在首佳中介发现，“金马国际”一套差不多大的房子，每月的租金只要4500元。这家公司立马在中介公司扔下定金，要求换租。记者从锡城几大房产中介公司了解到，大量新房源的涌入，带来了租金价格的下跌，也使得换租行为频现。
大众中介的顾经理介绍，房产新政出台后，因为营业税的问题，许多原本准备出售而
购买时间又不满2年的新房纷纷转入租赁市场。同时，一些在二手房市场上买进卖出的炒房者，看到眼下情形不妙，房子卖不出高价钱，也将房子拿出来出租。首佳中介的金经理说，前两天五爱家园一套房子的房主要求他们将原本出售的房子挂单出租。这位房主表示，房子会卖不出去，空着也是浪费，先出租半年看看再说。据锡城几家大型中介公司反映，与前几个月相比，市场上的租赁房源起码增加了10％，其中不满2年的新房占了30％，特别是东方云顶、长江绿岛等单身公寓房拿出来租的更多。
大量新房源的涌入，不仅让求租者有了更多的选择，供求关系的变化也使得租金价格普遍走低。据透露，一些原来每月可以租到1800元、2000元的单身公寓，现在只有1500元了；像银仁花园等高档酒店式公寓原来每月可以租9000元、1万元，现在也降到七八千元了。新房源的增多，租金的下跌，使很多租房者开始换租。一位来自台湾的楼盘销售代理商，租金已经交到今年年底，可最近却向房东提出最后一个月不住了，多付的租金也不要了，要改换门庭，搬到另外一个更便宜的租住地去。大众中介统计，现在每月的租房成交量占了登记房源的15％左右。金经理说，以前还有两个人抢租一套房的情况，现在这样的事情再也不会发生了。进入8月份以来，平均每天都能租出三四套房，一些地段好、环境好的新房，比较受到欢迎，出租率也较高。
（记者戴琳实习生袁方）
