银行打出团购买房牌

　　吸引按揭出新招暂无本市楼盘入围王婷

　　新报讯【记者王婷】为吸引个人住房按揭贷款，银行又打起了“网上团购”牌。市民登录银行网站，就可以浏览到开展团购业务的房地产项目详细情况，参加团购，还可以得到单独买房拿不到的优惠。

　　记者昨日从招商银行获悉，该行近日开通了“一网通·房城”服务系统。登录该系统，市民可以看到各种房地产金融信息以及专题市场研究分析，还可以网上看房、预订和团购。

　　记者昨天在招商银行网站点击“一网通·房城”的“团购推荐”栏目，看到该栏目目前已收录了一条名为“（厦门湖里）国贸阳光二期”的项目信息。在“招行团购”一项中注明，购买该项目的房产“两人以上即可团购，人数越多，折扣越大”。因为招行的“一网通·房城”系统刚开通，网上显示还没有人报名参加团购。

　　该房地产项目有关销售负责人告诉记者，厦门当地的房地产市场销售状况一直都很好，公司以前销售主要就是靠打广告和现场推介，并没有尝试过和银行一起搞团购。该公司与招行已经合作了很长时间，这次希望能够借用银行的信誉，尝试与银行合作开展团购来进一步开拓市场。因为现在团购刚刚开始，效果如何还不好说。

　　招行负责该项目的人士向记者透露，银行开展这种团购业务，一方面是为了丰富客户的投资品种，另一方面则是为了吸引按揭客户。市民单独购买住房，销售商一般都是不讲价的。但要购买该项目的住房，两个人团购就可以得到每平方米150元的优惠（该楼盘平均价格为每平方米5800元）。如果市民不太急，报名参加团购后可以等一等，凑起来的人越多，将来正式购买时拿到的折扣也就越大。在这其中，银行所做的就是把有意购买同一楼盘的互不相识的人组织起来。市民要报名参加团购，并不需要以前就是招行的客户，银行提供的信息是面对公众的。但一般来说，参加了招行组织的团购，市民就会选择在招行办理按揭贷款，这样银行也就得到了好处。不过，据记者了解，目前这一“一网通·房城”的“团购推荐”栏目中还没有天津的楼盘项目上网。

　　从“一网通·房城”系统中介绍该项目的网页上，市民可以了解到该楼盘的位置、周边环境、总户数、停车位、配套设施、销售价格、销售进度、招行对该楼盘提供的贷款服务等一系列信息，并可查看相关的户型图。选择户型、输入首付款金额和还款月数，系统还会自动计算出购房总价、贷款本金、贷款利息、月还款额等，帮市民决策。

　　据报道，今年 5月，建行山东省分行曾在全省范围内推出个人住房团购服务。仅21日一天，该行就与济南市12家房地产开发商签订了住房团购协议。据称，个别楼盘对团购客户的最高优惠甚至达到20%。部分楼盘只有建行的VIP客户才能参加团购，以分行级 VIP客户为例，在建行的金融资产日均至少要达到 20万元。