北环小区20年无物业 居委会“不干了”

　　8月9日下午，一个愁容满面的中年人走进本报编辑部。他是玉皇阁北街办事处北门社区居委会主任乔军。乔军说，为了北环小区的事，该找的单位他都找过了，可问题还是依旧，乔主任说：“居委会早都不想代管北环小区，每年卫生费就贴三四千元，居委会真是贴不起了。”20多年老楼无物业

　　乔主任他们这个居委会代管的北环小区建于1984年，分两个片区，共有14栋楼，有58

0户居民。东临清和街、西靠中山北街，南接北京路，90%都是直管公房，一直没有物业管理。因为没有物业管理，小区环境比较混乱。

　　“小区四面都有门，安全没保障，车子搁一辆丢一辆，仅有的自行车棚还是当初居委会负责一砖一瓦自己盖起来的。”

　　“没有保安人员管理，小区的东西都被偷光了。”

　　“因为随意四处开门安全没保障，居委会曾经用砖把四周封闭起来，只留一个大门，但不久墙被推倒，外人可以随意进出小区，偷东西、大小便、倒垃圾，北环小区就像个免费垃圾场一样。”乔军对小区的现状非常无奈。卫生费一年贴三四千

　　小区卫生清扫工作一直都由北街居委会代管，共580户居民，每家每月仅收3元钱卫生清扫费，由居委会负责请人清扫。但因为小区没有封闭，卫生环境无法保持，加上路面高低不平，清扫比较困难。“一个月400元，都没有人来干。”居委会干事任贵峡说“雇个女清扫员还不行，活重干不动，运送垃圾不仅量多，而且路远，加上小区本身路面就坑坑洼洼，请男清扫员没人愿意干。”

　　乔主任给记者算了一笔帐，两个小区要请两个清扫员，一个人一月400元工资，一人一年4800元，两人工资加起来就是9600元，加上车辆维修、清洁工具、夏季灭蝇药品等一共开销达1万多，“可是上半年小区卫生费才收了3000多元，很多人不交费，去年居委会就贴进去三四千元，今年还这个样子小小居委会哪里贴得起。”小区里面能“走船”

　　侯玉梅住在北环一区3号楼，她说自己从小区建成就住进来，已经21年了，以前环境也可以，但是自从1998年进行集中供暖改造，管道铺埋后道路却没有填平，人们出门经常崴脚，严重的还有胳膊腿骨折的，居民对此怨声载道。

　　从北环二区走到一区，一步一个坑，自行车几乎没法骑。因为头一天银川下了暴雨，路面差的地方积水特别重，北环一区里的某些路就像个鱼池一样，几个小学生正在水里放折叠的纸船玩。记者问小区环境怎样，孩子们齐声说：“不好。”

　　小区道路问题导致小区整个环境急剧下降。关于卫生费收不上来的事，居民认为，交了钱也还是又脏又臭，他们对小区卫生环境极其不满，当然理直气壮地不交。

　　记者看到，北环小区每个单元的楼道大多数都堵塞着；其次，因为小区没有封闭管理，经常有外人在小区大小便、倒垃圾，味道刺鼻难闻。

　　这里早已划入拆迁行列

　　北环小区的产权单位是玉皇阁房管站，那里有90%的房子都是没有房改的公房。该所负责人说，1998年时房管局曾经计划拿出230万元，对小区进行改造，安置路灯、新修车棚等，但因为和居民没有形成一致意见，改造就停下来。

　　“北环小区的问题像‘八年抗战’，我们给有关门打了上万个电话也不解决问题。”玉皇阁房管所副主任李建军说，“老早就说要拆，可是一直拖到现在也没有拆，今年3月，市领导带领各部门负责人三四十人到北环小区调解，后来众一集团发了400多份居民调查，没有一个比较统一的意见，北环小区拆迁的事又搁下了。”

　　居委会乔主任说，现在没有一个物业公司愿意接收北环小区，因为道路维修、装置路灯，所需的费用最基本也得十几万。居委会想通过华兴时报，向社会表明态度：这个小区我们不管了。（本报记者蒋萍）新闻来源：华兴时报　责任编辑：马江　田丽　实习生：马彦娜