今年私建房成了“合法建筑”

　　合肥晚报去年同一时段建的违法建筑，可今年全市大拆违时却出现两种截然不同的情况：有的是“三证”全无，而有的则变成有“证”合法了。8月初以来，瑶海工业园区管委会组织人员对辖区内的违法建筑情况进行调查时，发现了这种怪事。

　　今年的私房成了“合法建筑”

　　接到举报的记者日前来到瑶海工业园区大店社居委采访，该社居委费姓负责人介绍：许多居民现在很不服气，说都是去年的私建房，难道找关系弄到“证”，就可以不要“拆违”了吗？“因此，给我们正在进行的‘拆违’工作带来了很大的被动和难度。”据了解，今年3月底，瑶海工业园区对辖区进行了一次“农宅丈量清查”，并登记造册。在这次清查中发现，许多外来户的房子明明是2004年与2005年之间强行私建的，可竟然手持合法证照，变成了“合法建筑”。“为制止这些强行私建的‘隔夜楼’，我们去年费尽了心思，几乎是死看硬守，可还是遏制不住。你这边一走，他连夜强行搭建。”大店社居委负责人说，就在今年5月份，还有人在偷建“隔夜楼”。

　　有路子就能办到证

　　“今年和去年私建的房子，现在咋会有证呢？本辖区的事我们咋不知情呢？”为此，工业园区管委会进行深入调查，了解到现在不少居民手中持有的房产证、土地证或规划证，全是从肥东县龙岗镇办到的！据调查，自2002年3月6日合肥市区划调整以来，龙岗镇仅在大店社区范围内就办理了约300户近5万平方米各种建房证照，其中有近200户属外来户！“即便是合法申请建房，也只能由本辖区的有关部门办呀，龙岗镇能“管闲事”跨区域办证吗？更何况还是先建好房子后办的证呢？”瑶海工业园区办公室一负责人称，他们已将此情况向上级相关部门作了汇报。记者在大店社居委的田埠、沟后等几个居民组了解到，不少居民现在手中持有的各种证照，其上多有“肥东县农村居民住宅用地许可证”、“2002年10月××日批准”等字样，并盖有龙岗镇主管部门的印章。

　　“拆违”工作为此“卡壳”

　　据了解，大店社区2002年10月15日正式划归瑶海区大兴镇，后划入瑶海工业园区。据此类推，至2003年4月底以后，龙岗镇土地规划所为那里办理的建房证照应属无效。“有路子的，去年或今年的私建房，拿到了2002年批准的证照，这算合法吗？我们没路子的搞不到证，下一步就必须拆除，这公平吗？”记者采访中，当地许多居民对这种不正常现象愤愤难平。目前，该辖区的“拆违”工作为此出现“卡壳”。·本报记者徐爱群·（来源：合肥晚报）