省建设厅明确表示云南暂不取消预售房制度(图)

http://www.sina.com.cn 2005年08月25日13:43 云网

　　建设部昨日发布消息，针对关于日前央行公布的《2004中国房地产金融报告》中所表示的“建议取消预售房制度”，建设部发言人明确表示，国家近期不会取消商品房预售制度。

　　“建设部近期不会取消商品房预售制度，此举对我省无影响。”昨日，记者就这一消息采访了省建设厅房地产业处处长张广云。他明确表示，我省一直在实行商品房预售许可证制度，所以建设部关于央行“建议”的回应对于我省并无影响。

　　据介绍，目前省内各房地产开发项目的《商品房预售许可证》是由省建设厅、昆明市建设局及各州市房管部门审核发放。据了解，目前开发面积在10万平方米以下的房地产项目，由各州市的房地产主管部门核发，10万平方米以上的开发项目报省建设主管部门核发。

　　记者询问，今年7月中旬省领导率队对昆明市房地产现状进行调研，昆明市提出：省建设厅不再核发昆明市房地产项目的《商品房预售许可证》。张广云解释，目前还没有作这样的调整，其原因是省人大通过《云南省房地产管理办法》已经明确：《商品房预售许可证》的核发由省、市两级建设主管部门共同负责。昆明市房地产项目的《商品房预售许可证》如不由省建设厅核发的话，那么需要对省人大通过的《云南省房地产管理》等法规作出修改。

　　记者在采访了昆明市建设局开发办负责人后了解到，昆明市对《商品房预售许可证》的核发是相当严格的。项目必须在取得《土地使用证》、《建设用地许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》之后才可以办理，并且昆明市一直严格执行此项规定。(连芳王欣／文王宇衡／图)责任编辑:唐唐（来源：春城晚报）