新快报记者 左娟/文 吴韶清/图根据禅城区房屋拆迁办7月15日公布的房屋拆迁公告，田园街4号、6号及8号大院内C4座、C5座、C7座、C8座、C11座地块范围内的房屋及其附属物，将从2005年7月15日起至2006年3月15日实施拆迁。现在，这一区域的住户正在为换新居做准备。近日，记者对这一片区的数十户拆迁户进行了购房意向调查。据了解，这部分拆迁户绝大多数都是家庭年收入在3－5万元的工薪阶层，在获知拆迁消息之前，都没有做置业的打算，现在大多准备借助拆迁改变一下居住环境，所以价格条件是买房要考虑的首要因素，同
时对于地理位置、商业配套和教育配套等方面也比较看中。
难觅合适中小户型房在本报针对田园街4号、6号、8号的拆迁户进行了购房意象调查中，据初步统计，大多数人现在居住房屋的面积在70平方米以下，而50％的人准备购买50至70平方米的房子，30％的人准备购买70至90平方米的房子。在楼盘价格方面，80％的人能够承受的楼宇单价在3000元每平方米左右，而总价则在25万以下。价格实惠的中小户型的房子是这部分拆迁户的置业首选，但是家住田园街6号的张先生向记者讲起了他的烦恼：“我发现要找到合适的还挺难！房子小一些没关系，就是要实用，而且我们在老城区住习惯了，不希望搬太远，然而现在旧城区的新房户型偏大，城南的价格太贵，城西倒是有几个不错的以中小户型为主打的楼盘，但是又距离远了一些。”
最为关注商业、教育配套除了价格和地理位置之外，楼盘的周边配套也是他们买房最为关注的因素，其中，商业配套和教育配套最受重视。“我们都是工薪阶层，每天上下班很忙很累，所以希望能够住得离超市、菜市场等近一些，这样买菜和日常生活用品就不要费时耗力地跑很远。”刘女士说道，同时，她还期望着新入住的住宅小区能够有一个融洽的社区环境，“在这里住了10多年，邻居关系非常好，连小孩都有了一些固定的玩伴，大家都希望搬迁之后还能够继续做邻居呢。”就职于城南某公司的洪先生，对城南的居住环境和设施配套很向往，想在城南购买一套70—80平方米的两房或小三房单位。“在城南买房是我多年的梦想，因为对城南情有独钟，觉得城南发展特别快，高楼林立，很有大都市的感觉，尤其是现在小孩开始要上学了，想要选个靠近学校的地方，城南有很多著名的中小学，对于小孩的教育成长较好”洪先生如是说。
不懂买房心中发愁胡女士的丈夫在两年前过世，她现在带着一个读小学五年级的女儿过日子，住的房子楼龄已经20多年了，由于家庭经济条件的原因没有考虑过买房，而现在说起买房来一脸的愁容：“临近拆迁，找房子也很着急了，但是我对于买房完全不懂，一家一家地跑去楼盘售楼部咨询，也是想到什么问什么，想得不周全，而且有时候售楼人员说得天花乱坠，我也不敢全信。朋友建议说找中介，但是那要支付一笔不小的中介费，更担心的是自己对于买房一窍不通，碰到一个无良中介的话那就被坑惨了。”据了解，对于买房知之甚少是这部分拆迁户面临的一大难题。这段时间，田园街4号等住宅楼的居民经常在一起，你一言我一语地商讨买房事宜，交流看法，有的还相互结伴去看房。但是至今还没有人已经选定了心仪的房子。因此，在记者的采访调查中，很多拆迁户表示对于《新快报》启动的“拆迁专项购房直通车”活动非常的欢迎。他们认为，活动能为他们提供“免费享受法律咨询”、“免费查询全市的房地产买卖信息”等服务项目，非常符合他们目前的需求。（夏天／编制）
