“楼价六千”是个美丽误会

　　新快报记者吴韶清文/图

　　———南海·颐景园二期动工前夕访梅寅声副总经理南海·颐景园6000多元/平方米的房子早卖完了，现最低只要3200多元/平方米南海·颐景园5月28日开盘，3个多月卖了400多套房子，开发销售速度不算慢9月中旬动工的二期将会有不少的中小户型，以满足更多佛山置业者的需求在禅桂中心城区，南海·颐景园是第一个由外来大型房地产开发的项目，其一

举一动都颇受置业者的关注。在8月底再次包机邀请业主游舟山、上海的同时，南海·颐景园在项目开发方面也加快了脚步。在南海·颐景园二期即将动工前夕，负责营销工作的梅寅声副总经理接受了记者的采访，对置业者最为关心的产品价格及开发进度作了介绍。

　　“楼价六千”是一个美丽的误会记者（以下简称“记”）：有不少人都说南海·颐景园的房子是每平方米五六千元，太贵了买不起。南海·颐景园实际价格情况怎样？梅寅声（以下简称“梅”）：在南海·颐景园一期中，确实有10多套望中心湖景的单位售价超过六千，最贵的一套是6480元/平方米。不过南海·颐景园6000多元/平方米的房子早卖完了。现在对外发售的房子中，最高价的只是5400多元/平方米的复式单位，最低价的房子只要3200多元/平方米。目前南海·颐景园均价不过4000多元/平方米，“楼价六千”是一个美丽的误会。记：看来“楼价六千”的说法是错误的，你们下一步将怎样引导置业者认识南海·颐景园？梅：南海·颐景园的定位是中高档楼盘，从品质与价格角度看，南海·颐景园是高档品质中档价格。不少置业者来到售楼部咨询之后表示，南海·颐景园的价格不像外面所说那么高。一些业主在买了南海·颐景园之后，还积极介绍自己的亲友购买。这说明了南海·颐景园的产品在市场上还是很有吸引力的。

　　项目的开发销售速度不算慢记：不少业内人士都认为目前房地产市场观望心态严重，南海·颐景园的开发建设是否因此放慢？梅：南海·颐景园从5月28日开盘至今三个多月卖了400多套房子，销售速度不算慢。南海·颐景园的开发计划不变，如果各方面顺利，全新二期将9月中旬动工，明年上半年推出产品。目前一期未售的产品约300套，估计可以在二期上市之前的几个月内销售完毕。记：南海·颐景园二期有多大开发量，其产品和一期产品有什么不同？梅：根据规划资料，南海·颐景园二期总的住宅面积达20万平方米，共1000多套住宅单位。其中包括一部分市场上非常稀缺的中小户型，例如120平方米左右中等户型、100平方米以下的小户型以及少量的50平方米的公寓。此外，为了给业主营造一个良好的居住环境，南海·颐景园加快对中心湖及园林的建设，计划将在9月中旬与二期一起动工。

　　南海·颐景园将给业主更多的回报记：南海·颐景园在5月份已组织过一次包机活动，为什么还在8月份包机游览舟山、上海？梅：这两次包机其实是有不同的意义的。5月份包机活动是在楼盘开盘之前安排的，参加活动的是意向客户。目的是让佛山市民亲身感受江南园林的独特魅力，对三盛宏业的颐景园品牌有一个直观的认知。8月份再次安排包机活动主要对南海·颐景园业主的回报。8月份这次包机活动，南海·颐景园业主参观了三盛宏业在舟山、上海的五个颐景园品牌项目。不仅有占地数百亩的别墅大盘，也有品质出色的小型住宅。让业主对三盛宏业在房地产的实力和能力有一个全面的认识。8月份这次包机活动受到很多业主的欢迎，由于名额有限，所以只能安排一部分业主。今后南海·颐景园还会给业主更多的回报。（紫／编制）