"拆迁专项购房直通车"后续报道:旧城区拆迁支持市政建设

　　禅城区建设局解释称近期拆迁项目主要为解决交通瓶颈

　　新快报记者　吴韶清　文/图8月下旬，本报率先报道了佛山市禅城区田园街等十多拆迁户收到拆迁通知后，开始寻找新居所的话题。田园街拆迁户在接受采访的过程中，纷纷表示希望能对禅城旧城区的拆迁改造工作有所了解。近日，佛山市禅城区建设局（房产管理局）有关部门接受了本报记者采访，介绍了禅城区近期拆迁改造工作的一些最新情况，并表示

目前禅城区拆迁改造意在解决交通瓶颈，将让不少旧城区物业受益。而近年来开发商极少在旧城区进行拆迁改造。

　　拆迁意在解决交通瓶颈，发展商甚少参与据禅城区建设局有关负责人介绍，2005年禅城区房屋拆迁项目主要集中在永安和环市街道辖区。初步统计2005年上半年已经实施的房屋拆迁共5.24万平方米，涉及拆迁户达600多家。目前主要的拆迁项目包括市公用事业局的文华北路、兆祥东路、田园大街等道路建设项目。此外还有仁寿寺扩建项目以及市一中的校区扩建项目。禅城区建设局方面表示，禅城区对房屋进行拆迁的原因主要是城市道路和公共设施的建设用地需要。政府为了解决市区道路拥挤等问题，在今年加大了资金投入，实施了不少道路建设。旧城区的居住环境将会有较大的改善，让不少旧城区物业受益。房地产开发项目则由于拆迁成本和拆迁周期等因素,近年来开发商们极少在旧城区进行拆迁改造。

　　加强监督，确保拆迁改造工作规范进行禅城区建设局房屋拆迁管理科杨德荣副科长表示，建设局作为房屋拆迁行政管理部门，将对区域内房屋拆迁的各个环节进行监督管理。目前在房屋拆迁上存在的问题基本是上世纪九十年代初期的历史遗留问题。近年来，尤其是在2001年国务院颁布新《城市房屋拆迁管理条例》和建设部出台一系列配套规定之后，禅城区的拆迁工作更加规范。目前，禅城区建设局有关部门将加强监督检查，集中力量解决历史遗留问题；纠正在房屋拆迁过程中侵害居民利益的行为；也引导市民支持依法进行的拆迁工作；加强对拆迁补偿资金的管理，落实拆迁安置等。禅城区建设局方面还表示，如果被拆迁居民与拆迁单位在相关补偿方面意见不一致,双方还可以共同委托具有房地产价格评估资格的估价机构对被拆迁房屋进行评估,以评估机构出具的估价报告为准。如今随着拆迁方面相关法律法规的不断完善,拆迁和被拆迁双方法律意识在日益提高,依法拆迁、平等协商已成为当前拆迁工作中的主流。（夏天／编制）