四企业齐争9亩罕见商业用地

　　金海投资以约600万元/亩成本高价竞得CG14地块

　　新快报讯（记者吴韶清文/图）9月14日，佛山市禅城区土地交易中心受澜石里水村教子股份经济合作社委托，对位于季华五路北侧、佛山市邮电局东侧的05-CG14的土地使用权进行挂牌招标。经过半个多小时的激烈竞价，起始价只有1000万元的CG14地块最后由佛山市金海投资有限公司以3000万元竞得。根据转让方的条件，除了土地过户须补交的出让金由受让

方负责支付。出让金按成交价的40％计算，为1200万元。此外，受让方还要提供3000平方米的物业和10个车位给转让方。按目前市场行情估算，这些物业价值约1千多万元以上。金海投资实际上以5000多万元，约600万元/亩的成本竞得CG14地块。

　　据了解，05-CG14的土地用途为公共设施用地（商业金融用地），规划净用地面积6462平方米（折合9.69亩），容积率≤4.0。建筑密度裙楼≤45%，主体楼≤15%，绿地率≥25%。作为禅城区近年不多见的商业用地，CG14地块吸引了佛山市金海投资有限公司、广东中盈盛达担保投资有限公司+张先生、佛山市顺联集团有限公司+佛山市鸿业房地产开发有限公司、佛山颐信房地产开发经营有限公司等四家单位或联合体参加竞价。

　　金海投资有关负责人表示，他们对CG14地块是志在必得，成交价虽然不低但在可接受范围内。该负责人认为，CG14地块位于季华路和汾江路两大城市主干道交会处。拥有佛山中心城区目前最好的地段，其地理优势是不可复制的。金海投资将把CG14地块开发成佛山极具特色的甲级写字楼。

　　（紫／编制）