二手房交易会需求旺 “两证满两年”成卖点

　　荆楚网消息（楚天金报）记者黄振琳通讯员熊敏报道：作为今年下半年的第一场大规模展会，昨日的武汉秋季二手房交易会吸引了三镇不少市民来“赶集”。记者发现，交易会上老房子唱主角，一些次新房则急着打出“两证齐全满2年”的宣传口号。

　　眼下已逐渐进入房地产交易的旺季，加上今年有不少地段要进行拆迁，昨日一大早，不少急需住房的市民纷纷到武汉市房地产交易中心来淘房。在各个中介推出的上万套房源中

，上世纪90年代以后的房子成了主角。顺驰置业一位负责人介绍，昨日该公司达成意向的市民达到200多位，不少市民当场决定去看房。

　　记者在现场了解到，超过50％的市民只能承受房价在20万元以内的房子。但目前在市中心20万元能买到的都是房龄在十几年以上、面积不大的老房子；而市民最中意的面积80平方米左右、成色稍新的房子，只能到较偏远的地段找。

　　在众多老房子当中，一些房产证刚满两年的次新房也开始急着上市，这样的房子，多数是2000年以后建、没有进行装修、最近房产证办理时间满两年的房子。虽然开价并不低，但由于避开了营业税（按国家规定，个人购房未满两年上市的，全额缴纳营业税），还是吸引了许多人关注。