南京住宅电梯更换将上“笼套” 由开发企业埋单 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年10月09日09:58 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网讯】小区电梯坏了数天,物管公司因经费有限袖手旁观,业主出入不方便苦不堪言……昨天,记者从南京市有关部门获悉,各小区电梯的维保和更新费用收管新办法已进入立法程序,将于今年年内出台。据南京市特种设备监督检验所所长李鹏飞介绍,现在南京住宅小区共有3000部电梯,有部分电梯是“带脖工作,存在着一定的安全隐患。电梯每次维修的费用一般在数百元到上万元不等,如更换一部新的电梯,开支在20万元以上。南京市房产局相关负责人表示,目前,南京通用的做法是将电梯的维保资金纳入物业管理费用中,使
已经缴过物业维修基金的那些老房子和房改房如何缴费?有关负责人介绍说,由于老房子的业主已经缴了物业维修基金,其中就包含了电梯大修及更新改造的费用,这部分业主将来更换电梯时,还按现行的办法进行。至于房改房,目前仍没定论,相关部门正在争取产权单位支付一定费用,以减轻业主的负担。 | |||||||||