温州新闻网10月10日消息：据市统计局企调队最新公布的数据显示，今年第三季度，我市企业景气指数继续攀升，达到145.60点。其中，批发零售业的企业景气指数升至近两年的最高点。
据调查，三季度我市批发零售业的企业景气指数达170.46点，位居八大行业之首，较上季度提升27.14点。今年以来，在扩大内需政策的引导下，全市批发零售贸易企业纷纷加
大投资力度、抢滩布点，大力向规模型商尝方便型超市，信息共享型连锁店经营发展，好又多超市、苏宁家电等零售业“大牌”无不使出浑身解数。在此影响下，我市批零业商品销售稳步上升，竞争力增强。三季度商品销售景气指数为138.46点，有44.86%的企业商品销售总额增加，有48.75%企业持平，只有6.39%的企业下降。企业竞争能力景气指数达162.27点，说明批零业企业已具备较强的市场竞争能力。
与此相反的是，房产商信心持续低迷，依然走不出不景气区间。调查显示，三季度我市房地产企业家信心指数仅为82.92点（100点为景气与不景气的临界点），与去年同期相比下滑了57.08点，跌入了近几年来的最低谷。企调队有关人士分析，这主要有三个原因，首先是商品房开发项目减少，宏观调控以来，一方面开发商筹集资金渠道受到限制，资金不足，无力对新地块进行开发，另一方面土地开发成本仍然过高，开发商不敢贸然投标，使一些地块流标，造成新开工项目不足。其次受大多数购房者的观望情绪影响，今年我市商品房及二手房价格有一定幅度的下跌，持币购房的人对目前房价下跌幅度仍然不太满意。三是商品住宅设计存在结构性矛盾，按144平方米普通住宅与非普通住宅标准划分，前阶段我市开发的很多商品房面积大于144平方米，房子总价较高，在一定程度上影响了市场交易。（杨凡真 金咸）
