我市住宅维修资金管理办法预计2005年年底实施

　　10月10日获悉，《北京市住宅专项维修资金使用管理办法(征求意见稿)》经过一个月公示，共征集市民意见和建议85条。市建委小区办有关负责人表示，这些意见大多集中在维修资金使用过程的透明上。目前小区办正在整理和分析信息，修改后的新办法预计2005年年底发布实施。

　　据市建委小区办介绍，市民建议在新办法中增加“由市审计局负责对维修资金的归

集、使用、管理及财政监督情况进行审计”，以确保全程监管；增加对维修工程质保期和保修责任的规定，更好地维护业主利益；增加“出现涉及安全须紧急维修的情况时，可先行维修，后履行支付手续”的条款。

　　另外还有市民提出了“应禁止开发商代收维修资金”、“下调维修金缴纳标准”以及“二手房过户应先交纳维修资金”等建议和意见。

　　小区办认为，市民的意见有较高的借鉴和吸纳价值，修改后的管理办法将于2005年年底发布实施，同时配套出台的还有《业委会开户管理办法》和其他细则。(杨舒萌)