“地王广场”首次掀起盖头

　　生活日报10月25日报道

　　记者刘玉波

　　以3.07亿元的“天价”被拍出，创下省城历史上地价拍卖的最高纪录后，“县西巷商业街项目”的未来走向一直备受关注，但一直未有公开披露。今天，这个被投资商称为“

扛鼎之作”的“汇泉地王广场”项目的轮廓终于和盘托出。

　　“地王广场”打造两条旅游路线

　　按照规划，拟在项目中建设以“从历史到未来，从湖岸到泉畔”为主题的两条特色旅游线路。

　　泉城历史文化旅游线路：以“从历史到未来”为主题，利用古城和本项目内的众多古建筑，如：唐朝开元寺旧址、财神庙、鲁菜发源地九华楼、太和碑、绣楼、福慧禅寺等古建筑，建设齐鲁民俗文化博物馆、“未来泉城”多媒体展示中心等体现泉城特色的旅游点和众多旅游小品。使广大游客在这条特色旅游线路上体验到从历史到未来的沧桑变化。

　　特色自然泉景旅游路线：以“从泉畔到湖岸”为主题，充分利用大明湖、曲水亭和珍珠泉风景区及本项目内丰富的泉水资源，串联成一条泉水特色自然景观旅游线路。

　　老城区打造“现代化生活中心”

　　为充分利用项目用地临湖傍市的优越地理位置，本项目设计一条林阴大道贯穿南北，形成强烈的视觉印象，然后借风格独特的街景及商铺设计将人们引到项目的核心——林阴道两侧沿街建筑后的步行街。同时根据不同区块特点对其进行不同的功能区域划分，满足不同消费人群的各种需求，使其真正成为使市民享受购物乐趣、生活闲情的现代化生活中心。

　　H区—泉源文脉

　　对城市文化的提升与再造是商业街区长久发展的依据之一。H区作为一个集中展示济南历史文化的区域，将武岳庙、福慧禅寺、兴隆店街8号院等一批古建筑及历史遗迹在本区内进行修复、重建，与周边古城区风貌协调结合在一起，展现的是济南这座历史文化名城的个性，是这座城市的灵魂所在。为了将古城文化与商业氛围和谐地融合在一起，对于本区块的建设方案如下：

　　将武岳庙原址恢复重建，并将其整体抬高，首层如同堡垒般围起，成为整个项目中部的焦点，同时解决了商业街区停车的难题。从湖畔及项目南端入口处均可看到武岳庙的屋顶。建成后的财神庙将恢复以往的香火，成为旅游人群及经商人士必到的地方，为本项目增添浓厚的商业气氛。

　　将兴隆店街8号、10号院在H区搬迁重建后，利用带有精美的砖、石、木雕的四合院，建造一座以泉城溯源为主题的汇泉会所，可作为人们休闲放松的场所，同时也是展现济南民宅及历史底蕴的生动的历史博物馆。

　　A区—湖光山色

　　本区靠近大明湖，园林式的景观设计配合庭院式的建筑布局。区内设有一“月泉”，至夜月光漫溢，随波荡漾，将成为大明湖畔一景。本区商业业态以休闲类的餐饮为主，以美景引人，以美食飨人。同时还会设有旅游信息集散中心，为来济旅游的散客提供周到的旅游信息服务，同时将本区域作为各个景点的出发地。

　　B区—泉畔湖岸

　　本区面积较大，同样邻近大明湖，该地块面向的是大明湖景点较为集中的区域，是旅游人群集中的地方，所以本区域的主要功能是为旅游人群服务，提供一个休闲、放松的舒适消费场所。项目用地内所有泉水由南向北在此汇集成一个较大的内湖，因与大明湖中有名的汇泉岛遥相呼应，因此名为“汇泉湖”。此湖与百花洲汇集了王府池子、珍珠泉等泉水有异曲同工之妙，是延续古城建设肌理的表现之一。

　　该区以满足旅游人群的业态为主，有旅游商品、彩扩店、纪念金币店、小型超市、快餐店，还会在汇泉湖边设一处集中山东特色小吃的大型美食广场。

　　C、E区—曲水留商

　　C、E区域与B区组成一片较为连续的区域，且地块特征较为狭长，因此本区域设有一条曲折的内街。为缓解济南夏季炎热的气温给步行街带来的不利影响，区域内种植了一排高大的落叶乔木。泉水伴着内街的曲折延伸，时隐时现，游离于石板缝中，流动的水声不绝于耳，新奇有趣。

　　C区沿街的店铺面向香火繁盛的财神庙，为了配合这种与财神相对的气氛，该区域以珠宝金饰的专业店为主。

　　E区设有一标志性的建筑体，为后现代风格，结合此处的泉水，该区域以“泉水风情”为主题，注重泉水的利用，如泉水SPA、儿童戏泉池、泉水吧、泉水展览厅，处处展现泉水与人的互动、和谐。内街两侧规划成以“泉酷天地”为主题的零售业态，面向15到20岁左右、追求个性、时尚、与众不同的年轻人。

　　D区—泉新天地

　　D区位于项目中段，呈梯形形状，且与其他区块也较为独立，为将本区与其他区域有效的连接，在地块中部位置设置了大型水体景观，由D区一直延续到县西巷西侧的E区，并在路中央种植一排树木，减少道路过宽的视觉感受，有利于引导县西巷两侧人群的交会。本区以“泉新天地”为主题，源源不断的泉水寓意越来越美好的泉城新天地。

　　从D区涌出的泉水，在本区内形成一个大型的水体景观，与西侧的珍池、东侧E区的泉池形成一片东西走向的泉景核心区域。该区内水景周围的建筑更加贴近泉水，通过较低的亲水平台拉近人与水、自然的距离。同时引用庭院式的建筑空间布局，在此营造一派崭新的“泉新天地”。

　　将鲁菜发源地——九华楼原址重建，作为济南最正宗的高档鲁菜饭店，使济南市民及外地游客可以在大明湖畔，边欣赏泉水，边品尝着令人回味无穷的九转大肠。在D区南侧设有大众化的特色食街，引入中档左右的连锁餐饮店，引领泉城餐饮时尚，名为“泉城食尚”。

　　本区域的商业布局以咖啡、休闲餐饮为主，较为独立地形成一片休闲区域。

　　F区—未来泉世界

　　F区最贴近泉城路，目前商业氛围最为浓厚，都市的时尚感觉最强烈，项目拟将现代化、科技化、艺术化的手段运用到泉景设计中，同时引入时尚、前沿、快捷的消费业态，展现济南从眼前到未来更加国际化的都市感觉。

　　该区的建筑布局营造了小城镇的感觉，道路蜿蜒曲折、富有趣味，使人群处于其中流连忘返，二层的连廊制造了独特的空间体验，使之达到移步换景的效果。