9月期房又涨78元

　　本报讯（记者洪燕杰）上个月，北京商品住宅期房预售均价达到6898元/平方米，比8月份又涨了78元，涨幅为1.1％。市建委、市统计局、市国土局、市发改委昨天联合发布的本市1至9月房地产市场运行情况也显示，在房价一路上升的同时，1至9月，商品住宅期房预售成交面积同比下降22.8％。

　　四部门发布的另一组数字也很有意思：截至9月底，全市空置一年以上的商品房面积

达到377.9万平方米，同比增长25.3％，增幅比上年同期高32.9个百分点。在全部空置一年以上商品房面积中，商品住宅占了67.2％，涨幅为7.6％。

　　北京的商品住宅期房8月份每平方米下降237元，不少消费者期望房价能够继续下降。没想到，9月份房价又略有回升，预售均价为6898元/平方米，比8月份上涨了78元/平方米。与去年同期相比，1至9月，商品住宅期房买卖价格为6758元/平方米，同比上涨了1177元/平方米，涨幅为21.1％。市建委相关负责人介绍说，今年5月以来，本市商品住宅期房月预售均价在6805至7136元/平方米区间内波动，保持平稳波动态势。

　　数据显示，1至9月，全市住宅供地为533公顷，规划建筑面积756万平方米，其中经济适用房用地197公顷，规划建筑面积322万平方米。

　　全市商品住宅期房批准预售面积1716万平方米，同比下降23.1％，预售成交面积1519.5万平方米，同比下降22.8％。

　　国房指数9月出现回落

　　本报讯（记者傅洋）国家统计局昨天公布的数据显示，9月份，“国房景气指数”为101.57，比8月份回落0.29点，比去年同期回落3.46点。

　　房地产开发投资分类指数为101.72。1至9月，全国完成房地产开发投资10378亿元，同比增长22.2%。其中，住宅投资7010亿元,增长21.5%；经济适用住房投资374亿元，下降12%。

　　9月商品房空置面积分类指数为101.90，比8月份回落0.81点，比去年同期回落7.85点。9月末，全国商品房空置面积1.09亿平方米，同比增长10.8%。其中，商品住宅空置面积6006万平方米，增长4.2%。