6问申请经济租赁房招租补贴热点

　　新报讯【记者王月通讯员吴梅欧阳亮】昨天市国土资源和房屋管理局举办“天津市经济租赁房招租补贴现场服务”活动，受到拆迁群众的积极响应，咨询政策、寻找房源和办理领取补贴手续的群众络绎不绝。本报记者在服务现场，就拆迁群众咨询比较集中的几个问题采访了市国土资源和房屋管理局的有关负责同志。

　　什么是经济租赁房招租补贴 ?

　　答：经济租赁房招租补贴是市政府继配租廉租房、经济租赁房和定向销售经济适用房之后，为解决拆迁低收入群众住房问题推出的又一种住房保障方式。主要是向符合经济租赁房申请条件的拆迁家庭按一定标准发放租房补贴，帮助他们解决住房过渡性安置。这种保障方式有利于充分利用社会资源，拓宽了房源渠道，又方便拆迁低收入群众的就医、就业和生活。

　　办理经济租赁房招租补贴分哪几步？

　　答：办理过程主要有四个步骤：第一步，到拆迁单位提出申请、填表；第二步，到拆迁单位领取区房委办开具的《天津市享受经济租赁房招租补贴资格证明》；第三步，到市场或到市经济租赁房管理中心租房，签订租赁合同后到房屋所在区房管局办理房屋租赁登记备案；第四步，到市经济租赁房管理中心办理领取招租补贴手续，包括填表、缴存租赁保证金、领取《天津市经济租赁房招租补贴领取通知单》和银行储蓄存折。

　　市经济租赁房管理中心位于和平区成都道 94号，联系电话： 23317818， 23317557。

　　办理时须携带哪些要件？

　　答：到拆迁单位申请填表时须携带：①本人身份证原件和复印件（ A4纸，下同）；②家庭户口簿原件和复印件；③《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》或《天津市远年立户住人违章拆迁安置补助协议》原件和复印件；④家庭上年收入证明。

　　申请人他处有住房的，还需提供《房屋所有权证》或《天津市公有住房租赁合同》原件和复印件。

　　办理租赁登记备案时须携带：①房屋租赁合同；②房屋所有权证书或其他合法权属证明原件和复印件；③房屋租赁双方当事人的身份证原件和复印件；④房屋租赁双方家庭户口簿；⑤《天津市享受经济租赁房招租补贴资格证明》。

　　公有住房转租的，还须提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议。

　　其他房屋转租的，还须提供登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明原件及复印件。

　　办理招租补贴领取手续时须携带：①申请人身份证原件和复印件；②家庭户口簿原件和复印件；③《天津市享受经济租赁房招租补贴资格证明》原件；④房屋租赁合同原件；⑤《天津市房屋租赁登记备案证明》的原件和复印件，

　　有关要件的有效期是如何规定的？

　　答：有 3个要件的有效期一定要记住。一是《天津市享受经济租赁记招租补贴资格证明》，它的有效期为 3个月。二是租赁双方签订的房屋租赁合同，申请人必须在房屋租赁合同签订之日起 30日内到房屋所在区房管局办理租赁登记备案，逾期须重新签订租赁合同。三是《天津市经济租赁房租赁保证金缴存通知单》，它的有效期为 5天，申请人必须在有效期内到指定银行按规定标准缴存保证金，逾期不缴的，视为自动放弃租房补贴。

　　补贴和缴存保证金标准是多少？

　　答：租房补贴标准为单人家庭月补贴 200元，两人或三人（含）家庭月补贴 300元，三人以上家庭月补贴 400元。

　　缴存租赁保证金标准为单人家庭 1万元，两人或三人（含）家庭 2万元，三人以上家庭 3万元。租赁保证金参照住房公积金存款利息计息，申请人终止享受租房补贴时一次性结清本息。

　　租房补贴是如何计发的？

　　答：租房补贴自市经济租赁房管理中心开具《天津市经济租赁房招租补贴领取通知单》后开始按月发放，开具《领取通知单》当月房屋租赁合同有效天数满 15天（含）的，按 1个月计发租房补贴；不足 15天的，不计发租房补贴。租房补贴由市经济租赁房管理中心于每月 25日前划入为申请人开立的银行储蓄存折内。