科技日报北京某房地产公司董事长张在东10月26日向记者说以下这些话时，情绪多少有些激动：“没有利益驱动，开发商不可能自觉自愿地搞节能建筑。现在我们不缺法规，技术也不成问题，关键是没有激励政策。比如，银行贷款的规定里，就没提节能建筑一个字，不仅一点倾斜政策没有，有时候反而因为是节能建筑便不贷给你，因为担心你成本上去了，房子卖得不好影响他收回贷款。税收就更可气了，1991年还有个《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》，节能住宅可以少上5%的税，1999年还给取消了。”
据建设部科技发展促进中心副主任张庆风介绍：“我国从上世纪80年代初就制定了建筑节能的相关标准，到现在，每个气候带相应的节能标准已经完备，各地也都制定了实施细则。今年7月1日，首部《公共建筑节能设计标准》也已开始实施。”对此，张在东的评价是：“关于建筑节能的法规已经供大于求。”
开发商拒绝建筑节能的通常理由是：消费者不接受、工期长、成本高，提高比例大致在10%左右。但张在东说，深层次的原因是，没有信贷、税收等激励政策。“我做北京市场的时候一个意外收获，就是获得了外资的支持，现在做南京市场也是从香港汇丰银行贷的款。”
那么，有关政策能否出台，又何时出台呢？张庆风认为：“恐怕还需要很长的时间。可再生能源法的实施细则中可能会有相关规定，但还没有出来。”根据建设部公开的数字，目前建成的400多亿平方米建筑中，节能建筑还不到10%。张庆风透露，迄今为止，还没有一个项目因为没有达到节能标准受到处罚。(罗晖)
