房产证难辨真伪 10月份房产制假事件再发14起

　　【龙虎网讯】在8月份房产制假案发生13起后，昨日南京市房管部门公布的数据显示，10月份南京市房地产交易制假案件再次发生14起。南京市房管部门提醒市民增强防范意识，并称如市民在房产交易过程中无法辨认房产证真伪，可到房管部门查验。

　　假房产证抵押借款案频发

　　赵某通过熟人认识吴某，而后用假产权证作抵押，想向吴某借款6万元。看到赵某拿出房产证抵押，吴某一点也没怀疑。双方随后拟到公证处办理公证，谁知赵某已是公证处常客。常见赵某来办理房屋抵押手续的公证人员有些起疑，遂善意提醒吴某注意，这时吴某才将赵某的产权证带到房管部门查询，方知赵某所持为假产权证。

　　南京市产权市场处有关人士分析，该事件的发生，主要是由于相关当事人没有办理房地产抵押登记手续所致。据介绍，10月份发生的14起制假案件中，类似假产权证、假当事人案件已呈上升趋势，一共有14起。因此他们提醒市民，有关房屋的抵押手续必须到房管部门来办理登记才是合法有效的，并且办理登记也将避免以上事件发生。

　　房屋出售后未办产权变更酿大错

　　产权人魏某于1996年通过所在单位的房改购得一套住房，且已领到该房屋的产权证和土地证。后该公司给魏某换购了另外一处住房，并收回了原住房和相关证件，但该公司却未到房管部门办理换购后原房屋的产权变更手续，使得魏某用一本假产权证将原住房卖给他人，骗取钱款人民币6万元整。现魏某已被警方抓获，正接受处理。

　　为此，南京市房管部门提醒有关单位注意，在房改过程中，如有职工住房换购，应及时到房管部门办理原房屋的产权变更手续，以防上述事件的发生。房产涉假案件频频发生，有关负责人认为，老百姓防范意识薄弱也是重要因素，他们提醒市民，对于无法确定真伪的产权证，请市民一定到房管部门查验。