本报讯昨天是南京市房管部门推出银行代扣房屋租金新政策的第一天，记者从中介公司以及开展该业务的银行了解到，尽管由于新系统尚未建立，昨天银行并没有收取到一笔房租，不过已与十多家中介公司签订了协议，今天起该业务将正式与南京市民见面。
南京市房管部门负责租赁管理的有关人士介绍说，为了保障房屋租赁当事人的合法权益，该市早在数月前便酝酿出台由银行代收、代付租金的新规，并于昨天起正式颁布实施
。该规定明确了从事房屋租赁代理业务的中介公司不得直接向承租人收取租金，必须与南京市房屋租赁管理办公室确定的银行签订租金代收、代付委托协议，并实行保证金制度。保证金的金额为30万元，若中介公司未能将房屋出租或承租人未能按期交付租金的，银行将从中介公司交纳的保证金中划转相应金额向出租人支付租金，中介公司则应在5个工作日内补足保证金的数额。
新规出台后，南京的中介企业和市民普遍态度积极。某主管租赁业务的施经理告诉记者，目前正在协调相关手续，如与银行签订代扣协议、与客户签订补充协议等。还有不少中介公司也在落实新的租金收取方法，与客户沟通等等。一些原本将房租直接打给中介的市民也纷纷要求重签协议，按照新的规定由银行代扣。记者从指定从事该业务的中国农业银行金鹰支行了解到，昨天由于银行代扣房租的电脑系统尚未建立，因此截至昨天下午，还没有收取到一笔房租，不过已经有十多家中介机构与银行方面签订了协议。据了解，目前相关部门已经达成了一致，房管局表示将在全市所有的中介公司中逐步推广。银行方面则告诉记者，一旦新系统建立起来，将从今日起正式代扣房租，市民可在农业银行的任一网点办理代收、代付手续。（马祚波）
