东湖论坛闭幕 三百精英掀头脑风暴

　　（记者江身军 汪天明 实习生冯浩）东湖论坛2005年年会昨日在东湖宾馆落幕。

　　本届论坛以“中部崛起与企业创新”为主题，300多位经济专家、企业代表围绕“区域崛起与县域经济”、“中小企业发展”等内容展开讨论。

　　与会代表一致认为，东湖论坛经过三年发展，已逐步成长为一个互动品牌，成为思

考中部崛起与企业创新的新起点。

　　【观点】

　　武汉地产集团公司总经理孙步月：武汉房价近期将保持稳定

　　“武汉房价三五个月内将保持稳定。”武汉地产集团公司总经理孙步月如是判断。他说，业界和政府都形成共识，武汉房价没有太多泡沫，房价下跌的可能性不大。同时，宏观调控使部分购房百姓持币观望，造成需求缺失，房价也不可能大幅上涨。此外，武汉销售楼盘量大，也会制约房价上扬。

　　孙步月说，过去楼市整体上求大于供，现在每年开发量都在800万平方米以上，而市民住房需求增长却有限。这种供需关系对比，使得近一段时间武汉房价将处于平稳状态。

　　目前还是买房好时机

　　在供需力量转变时期，市民挑房余地更大，性价比要求更高，开发商只有提高产品质量及售后服务水平，才能在竞争激烈的市场中立足。

　　孙步月认为，对居住需求来说，目前还是买房好时机，当前房价水平还较低，而房价上涨是大趋势。

　　随着宏观调控的影响逐渐被市场消化，百姓潜在需求释放，加上城中村改造、旧城改造造成的拆迁，也会刺激需求。长远来看，武汉房价会稳中有升，只不过涨幅不会像这两年那么高。

　　经济学家钟朋荣、陈继勇：“打工经济”要变“回归经济”

　　老家在湖北浠水的经济学家钟朋荣，谈起回老家时的情景说，原来村子里出外打工的只有两家，现在全村只要是二三十岁的年轻人，全部出去打工。和温州的全村老板比，令人唏嘘。

　　武汉大学经济与管理学院院长陈继勇说，我省大量农民工南下到沿海城市，为他们提供了廉价的劳动力，可以说我省是“打工经济”。在中部崛起中，迫切需要使“打工经济”变成“回归经济”，要鼓励外出创业与打工的人回来，在家乡发展。

　　慧聪国际咨询有限公司CEO郭凡生：民企要让知本家当老板

　　慧聪国际咨询有限公司CEO郭凡生说，中国民企要形成财富共享概念，让一批最有志向的人稳定在一起，形成一批老板，企业才最易成功。郭凡生强调，中国民营企业一定要形成财富共享的概念，尤其是制造业企业一定要看到，拥有知识产权是发展最重要的方向，而知识产权优势，一定要靠知识型团队才能建立。