要在商品和服务创新上找出路

　　许多专家学者纷纷为人民南开出“药方”

　　要在商品和服务创新上找出路

　　《人民南路商家受困欲寻出路》系列报道之四

　　本报记者易红梅报道“人民南商业中心区如果没有找准自己的定位，挖掘自己的特色，要走出困境将十分艰难！”昨天下午，深圳大学管理学院的教授王利语出惊人，他认为该中心区可以在商品创新和服务创新上找寻出路。连日来，深圳经济学界的专家、学者对本报关于人民南商业中心区所做系列报道也给予极大关注，专家们特意撰文或致电记者，纷纷为这一片区把脉，寻找问题症结，开出相应“药方”。

　　刘鲁鱼

　　重新对片区商业进行定位

　　综合开发研究院（中国·深圳）研究与咨询部副部长刘鲁鱼既是市四届人大代表又是商业专家。他认为，人民南商业中心区的出路在于整合商业资源、扩大商业体量、提升商业业态、完善交通设施、重新对片区商业进行定位和包装策划。刘鲁鱼说，要将人民南商圈扩大为人民南——东门——宝安南商业区。以罗湖商业城、金光华商业广场和东门商业步行街为锚点，通过地面道路、地铁及空中连廊，让各锚点间互相传递商业能量，带动客流的流动，使东门——人民南的商业无论是在空间上还是人们的心理上构成一个整体，形成紧密的抱团型发展。并充分利用罗湖口岸这一世界上最大的陆路口岸的综合优势，打造三点一线连片发展的口岸经济区。在硬件环境上，重点打通片区微循环，改善现有交通模式，缓和片区的交通状况，使其成为传统的购物与餐饮、娱乐、旅游、商务有机结合起来的市级商业中心。

　　袁一鸣

　　做好人流量这篇大文章

　　深圳大学中国经济特区研究中心的袁一鸣教授认为，作为深圳最早发展起来的商业中心，人民南路有一定的文化积淀，如果配合以现代服务业升级，商业中心仍大有发展前景。

　　他建议相关部门充分利用罗湖口岸的发展，做好香港人流量巨大这篇文章，将商业与旅游业结合、文化与旅游业实现融合，重点发展现代服务业。他解释，现代服务业不是洗脚上田地摊式服务，而是穿西装、打领带的高水平服务。

　　在这个过程中，袁一鸣说，关键是要准确定位城区的基本功能，再有科学的规划，有效地进行改造升级，无序盲目地改造只能加速这一片区的衰退。

　　王利

　　商圈定位应该更加明确

　　深圳大学管理学院教授王利认为，商圈地理结构和经营两方面导致了人民南商业中心现今这种状况。谈及地理结构，他说，片区几大主要商场所处的位置不远不近，最终导致这个片区现今这种不温不火的局面。发展中心南边的友谊城与国商、环球商业中心和友谊商场是人民南路的老三家，虽然仅与这三家店相隔一条马路，生意好坏却相差很远，毕竟步行距离影响市民的消费兴趣。

　　在经营方面，他认为，人民南商圈的各大商场几乎无差异性，同质化严重。商品没有创新，在深圳，人们一提起西武就知道那里卖高档商品，一提起华强北，也知道售卖中高档商品，但现在的人民南路，究竟是定位在高档还是中低档，并不十分突出。他不无忧虑地表示，受现有道路结构的制约，以及商圈结构配套不完善的制约，在定位不明确的情形下，人民南商业中心要走出现在的困境将十分艰难。

　　网友

　　打通南北人民路才能突破困境

　　本报记者易红梅报道《人民南路商家受困欲寻出路》的报道在深圳新闻网上引起众多网民的关注，热心网友纷纷跟帖对此进行讨论。有网友深情地说：“人民南路是国外友人取道罗湖口岸进入深圳的‘大门口’，‘大门口’冷清怎能吸引住客人的脚步呢？”

　　在论坛上，网友们各抒已见，普遍认为人民南商业中心区确实不如以前繁华，对产生这一现状的原因也做了分析。网民chiyou说，人民南应该是从站在人民南路找不到人民北路，站在北路找不到南路那时候开始冷清。chiyou说，现今打通南北人民路，才是人民南突破困境的关键。

　　人民南路商家已经难见往昔车水马龙景象。

　　本报记者邵东升摄