交易量增加促使哈埠银行争推二手房贷优惠政策
本报讯（记者 张春杰）随着市民二手房需求的增加和房市中二手房交易量的大幅提升，哈尔滨市的二手房贷市场行情也水涨船高。记者近日采访了解到，哈尔滨市各大银行的二手房贷业务呈现供需两旺的态势，同时，各银行为扩大业务，纷纷降低门槛，并针对公务员、医生等客户推出了提高贷款额度等优惠。
据目前房贷业务比重相对较高的建行省分行个人贷款中心有关负责人介绍，2003年以前，该行的二手房贷业务量很少，占整个个人房贷业务的比重更是微乎其微。而近两年来，他们办理的二手房贷业务量逐日攀升，今年以来更是呈现持续增长势头，增幅已超过了一手房贷。这位人士透露，目前，该行二手房贷同一手房贷的业务量之比已经达到了1∶4，也就是说，每5笔个人房贷业务中，就有一笔是二手房贷。
经记者了解，银行二手房贷业务量激增的原因，一方面是近年哈尔滨市二手房交易日益红火带来了大量相关需求，另一方面则是银行逐渐看好这块利润“蛋糕”，纷纷给以往紧收的二手房贷政策“松绑”。建行有关人士介绍，以前二手房贷最高只能贷到交易额的七成，最长年限也基本在20年左右。今年，他们的最长还贷年限已延长到30年，还贷人年龄的上限也由以前的60岁提高到65岁。而针对收入稳定、还款能力强且信誉度较高的公务员、医务工作者、教师以及金融行业、电力系统管理人员等客户群，他们还推出了特殊优惠，最高贷款额度可以达到八成。门槛降低了，房贷业务量自然也会提高。
记者同时了解到，由于二手房贷需求的日益旺盛，目前，一些此前未看好二手房贷业务的银行，也开始把目光投向这块市场，一家银行的个贷业务负责人还表示也将成立专门的个贷中心，重点培育二手房贷市场。此外，为扩大业务量，那些能为银行带来“批量”房贷业务的大型房屋中介公司，则成了各银行争夺的目标。
