看看新西街会是什么样(图)

　　189号现状外貌

　　195号现状外貌

　　195号样板房外貌

　　N本报记者李熙慧文/图

　　本报讯自从西街整治保护工程启动以来，我们总是对西街上老房子的新模样憧憬着。在高度不变、占地面积不变、外观基本不变的种种条件限制下，这些老房子将在“西街保护与更新计划”中变成什么模样呢？11月4日，随着这份计划的阶段性报告出炉，给我们勾勒出了一个直观的“新西街”。

　　项目研究成果4个月出炉

　　上周五，记者从“西街保护与更新计划”汇报会上了解到西街整治保护的最新进展。来自五合国际设计集团的设计人员向泉州市城乡规划局汇报了方案，房管、设计等有关单位代表参加了会议。

　　早在西街整治保护工程启动之初，就提出要为每家每户设计方案的思路。经过一年左右的酝酿，于今年8月由泉州市规划局、美国华盛顿大学、五合国际设计集团三方共同组成了“西街历史文化街区建筑更新与利用研究课题”项目组。

　　此次从一百多套具有典型意义的单体住宅中选择3套房屋，其中既有私房也有公房，进行样板房的设计，目的是让它们成为今后西街房屋保护改造的典范，为今后的街区保护改造奠定基础，本次进行汇报的是西街189号和195号两栋私房的设计方案，公房的设计方案将在下一阶段提交。

　　样板房集中西街建筑共同点

　　“我们在189号和195号房屋上，看到西街很多住宅的共同点，这也是选择它们作为样板住宅的主要原因之一。”五合国际设计集体设计师张颖在会上介绍说：“目的是向居民展示一种适合生活且易于实现的住宅模式。”

　　西街上一部分住宅和189号有相似之处。它们是由兴建于不同年代、不同材料的部分组成，每一部分独立却又在功能和结构上互相依存。如何对189号进行保护与恢复，对这一类住宅的改造具有很强的借鉴意义。

　　195号则是一次建成的建筑，建筑形式具有很高的历史与保护价值，但是因为兴建年代较早，在功能与形式上存在突出的矛盾，如何在新的功能空间与旧有的建筑形式之间找到平衡，是195号住宅所承载的意义。

　　除上述两栋私房之外，设计者还选择了119号—123号的公房，原金源酒家。它刚好临街且位于开元寺对面，店面后面有大面积的私人住宅，可以实现逐步开发和多样性。

　　政府居民双方意愿体现其中

　　“深入了解户主对房屋改造的意愿也是非常重要的。”五合国际设计集团设计师满莎在会上表达这一看法。在以往半个月的调查过程中，泉州市城乡规划局工作人员、美国华盛顿大学的教师、研究生及五合国际的设计师来到西街。一户户走访，实地考察拍照、测量之后，还对所筛选出的房屋进行了详细访谈，不仅充分了解指挥部对房子的要求，也了解户主的意愿。

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　　指挥部昨迁新址首期拆迁户周末选房

　　本报讯本周末，作为西街首期工程涉及的拆迁户要开始选房了。

　　记者昨日从西街整治保护指挥分部了解到，新菜市场的建设以及3栋安置房是首期建设项目内容，从去年12月分指挥部成立至今，已经为西街旧货市场的租户选择了新的经营场地，现在拆迁工作已经基本完成。西街菜市场及安置房4＃、5＃、6＃工程也即将进入招投标阶段，整个工程近期内开工建设。

　　另据了解，西街整治保护指挥分部于昨日迁往新址办公，新址位于开元寺西门斜对面，新华北路221号。

　　189号：商业空间更大

　　【现状】来到西街189号，破旧的两层木门看上去已经摇摇欲坠了。从窄窄的门面走进去，各类旧书挤满了不足6平方米的房间。房主吴希仁告诉记者，因为房屋破旧得厉害，他1985年以后就不住在这了，可91岁的老母亲不愿离开，从出嫁到现在，她对房子和西街都有很深的感情，现因行动不便主要在一层活动。每到刮风下雨，社区的人就让她暂时搬出去住。

　　【改造方案】改造前共有使用面积不足50平方米，改造后增加了2.18平方米，保证了原有居住空间的私密性，又增加了独立的卫生间与厨房。楼梯的使用更为舒适，不再是以前简单的木梯随意一搭。二层南侧房间的采光更为舒适，在节能方面维护墙体的保温性能加强，商业空间变大，有利于经营开展。

　　改造之后，传统的立面和旧有的尺度没有改变，与街道风貌没有冲突。

　　195号：内部功能增加

　　【现状】195号位于西街和旧馆驿两条老街的交叉口。转角绿色宝葫芦阳台虽然破旧却很醒目，西侧的石头墙仿佛在讲述民国时代的故事。房主苏汉民和老伴退休后一直靠首层店面出租来维持基本生活，现在店面以经营婚嫁用品为主。

　　记者来到屋子里，转角阳台已经几乎废弃，由于进深过大导致家中的采光和通风很不好，两间卧室中，其中一间是黑房间，必须开灯才有光亮。家里没有厨房、卫生间，只有一淋浴间，平时生活不是很方便，不能满足今后家中增添人口的需要。

　　【改造方案】设计者决定更侧重于为使用者考虑，由二层改为三层，建筑面积由原来的79平方米，增加到了114平方米，使用功能方面增加了卫生间、厨房，以及餐厅。采光和通风的效果明显加强，楼梯便于使用且增加了舒适度，充分利用了原有资源———旧有墙体的稳固性。