新华网海口11月9日电（谢向荣王秀香）从海口市有关部门获悉，海口目前剩余的原批建面积为500万平方米的“半拉子”工程，将从过去的提供优惠政策盘活为主改由以政府主导、代为处置的方式进行强制性处置，以“购、改、拆”为主体加快停缓建项目的处置，政府将收购近30宗“半拉子”工程用于建设安置房、绿地等。
据了解，目前海口有未处置的停缓建工程171宗，海口将对剩余的“半拉子”工程压缩
40%以上，将其改为公共绿地、停车场、学校等社会用途。同时，海口还将扩大政府收购停缓建项目的数量，收购数量将由原来的18宗增加到30宗，涉及建筑面积由42万多平方米增加到83万多平方米，可建成危房安置房、解困房、拆迁安置房等约7000套。据了解，转化为经济适用房的项目列入代为处置，由新的产权单位开发，政府按相关政策严格限制售房价格；拆迁安置房、解困房、危房安置房由该市有关单位负责收购建设。
海口市规划局已将对没有申报处置方案的、债权债务关系复杂、司法查封的部分停缓建工程项目列入政府代为处置。对于一些准备续建的项目，规划部门目前已按市政府有关规定压缩容积率，要求续建的开发商必须按现在的规划指标去做。海口市规划部门同时要求这些停缓建工程项目必须限时建设，发放规划报建证之前要验证开发商银行资信能力，看其有无续建成能力，所有的停缓建工程项目业主都要与职能部门签订续建承诺书，并预交履约保证金。
