《业委会主任遭铁棍袭击》后续报道——40位业主提出改选业委会

　　本报记者李晓水周茹报道8日，本报报道了南山某小区业委会主任在小区附近遭铁棍袭击一事。昨天，该楼盘部分业主向记者反映，他们要求重新改选业委会，并希望小区能和谐稳定。究竟业主们为什么会提出这个要求？记者再次赶往该小区。

　　部分业主联名写信给业委会

　　在小区管理处，记者见到了一份致业主委员会的信，近40位业主在信上签下自己的名字。在信中，业主们指出：当初业主委员会“改选”时，候选人名单是在广大业主和上一届业主委员会大多数委员并不知情的情况下，由现任业委的少数人自己内定的。业主委员刚“当选”就要求给主要成员按月发放工资，被物业公司拒绝，业主也对业委会的做法非常反感。同时，自业委会“改选”开始，小区内逐渐出现了不和谐的气氛，出现业“主房门被泼墨”等事件。

　　而对于目前业委会开展的物管招投标工作，这些业主表示业委会没有听取他们的意见，为此他们质疑说：“业委会到底代表谁的利益？更换物业公司征求过谁的意见？”在信的末尾，这部分业主要求重新改选小区业委会。

　　业主心愿：只盼住得安心

　　得知记者来到小区，一位不愿意透露姓名的阿姨颇感慨地对记者说，希望更换目前的业委会，为广大业主提供更好的服务，营造安定、和谐的社区环境。小区管理处负责人表示，提议者已经超过总户数（270户）的十分之一。根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》第十一条：“业主委员会应在接到该项提议之日起20日内就其所指的提议内容召开业主大会”。

　　法律顾问：招标不应暂停

　　作为该小区招标小组的法律顾问，业主郑律师发表了自己的看法。首先，就物业招标一事而言，这项决议是在去年业主大会上通过的，在程序上是公开的，并经过相关部门的核准。今年继续招标工作是恢复原有程序，前后不能割裂开。其次，部分业主要求召开大会，只要提议的人数符合相应规定，这个要求就是合法有效的。召开业主大会与招标工作并不矛盾。