离奇一房出现“1.8卖”“0.8卖” | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年11月11日06:44 四川在线-华西都市报 | |||||||||
□《“芝华室”业主集体起诉开发商》追踪 业主自发“清盘”发现:53套房被一房多卖、48套房被重复备案 社会各界关注的“芝华室”楼盘烂尾事件到今天已经过去整整一月了。由开发商突然“蒸发”到不堪压力前往法院领取传票,再到准业主身份确认自发“清盘”,事件可谓一
昨天,309位到场业主询问最多的一句话就是“我的房子有没有一房两卖或三卖?”昨天的“清盘”结果显示,出现一房三卖以及一房两卖情况的共40套,一房“1.8卖”的有5套,“0.8卖”的有8套。一房两卖三卖容易理解,但“1.8卖”和“0.8卖”又是怎么回事?昨天,业主维权代表毛先生就此向记者解释道:上一位按揭业主向开发商提出退房申请,开发商也将首付款和业主每月向银行交纳的月供款还给了业主,但开发商并没有将业主从银行贷到的80%按揭款退给银行,也没有到房管局进行销案,同时又将该房屋以一次性付款方式卖给下一位业主,这样就形成了一套房占有180%的房款情况,如果没有卖给下一位,那就是0.8卖。 据了解,开发商于2002年11月将大户型房分割成小户型销售,其预售面积的核定变更也得到了成都市房屋产权监理处的核准。然而此次“清盘”却显示,大户型的备案目前仍旧存在,而且这次公布的“一房两备”的情况就多达48户。不仅如此,小户型和小户型同时备案更是不可思议,17C的骆女士备了案,马女士也买的是17C,备案号却是1701,但备案附注上注明1701就是17C,这到底是谁的房子?同时,“清盘”过程中发现的如查封和抵押再卖、上家退房注销下家又没备上案等,这些问题都再次暴露出开发商的恶意销售行为以及相关部门的监管失职。据悉,业主代表准备在近日将长达800多页的“清盘”书面报告呈送给相关部门,寻求进一步解决方案。 见习记者王可然 | |||||||||