本报讯昨天，省拍卖总行秋季以来规模最大的房产大拍在南京举行。这次拍卖覆盖了从小户型到大面积精装修房、从底层商铺到较大单位用房的各种类型，其中一大半为门面房，但让人大跌眼镜的是，在20处房产标的中，只有5处被顺利拍出，余下的都流标了。
据江苏省拍卖总行人士介绍，这次办理竞买登记手续的竞买人约20位左右，但是记者发现实际上参与竞拍的人远低于此。在拍卖过程中，少数标的引起了竞买者浓厚兴趣。比
如玉泉路的两处住宅，面积分别为50.67和75.46平方米，整体起拍价为100万元，经过一番竞买者的拉锯战后，最终以110万元的价格成交。5个成交房产的总价为616．5万元。但和这些标的竞拍时的热烈气氛相比，其他标的则应者寥寥，以至于场上出现了五分钟内六七个标的相继被收回的情况。
在今年8月份，一场规模与此类似的门面房专场拍卖中，房产大多顺利拍出，仅仅过了两个多月，为何这次房产拍卖爆出意外？业内人士分析认为，竞拍者特别是想拍到门面房的基本用途都为投资，因此主要看的还是投资价值。这次拍卖中流标的房产主要是地点比较偏，另外一些房产标的和同地段同类房型比起来，起拍价稍显过高。业内人士认为，目前南京的门面房商铺经营出现两极分化趋势，地段是决定经营好坏的重要因素，而对门面房不盲目追捧体现出房产竞买人开始趋向理性。（薛蓓）
