本报讯（记者谢向荣 实习生王秀香）本报11月9日刊登了海口市政府将收购30宗“半拉子”建成安置房、解困房、拆迁安置房等的消息后，政府如何收购、目的为何、哪些楼将成为政府拟收购的对象等成了读者们关心的问题。
政府从拍卖中收购
海口市规划局有关负责人表示，被列入收购对象的这30栋“半拉子”楼大多位于城市中较为重要的路段，且停建多年，大多债权债务关系较为复杂，给城市环境、治安、周边居民的生活都带来了较大的影响，按有关规定，这些楼都已具备了由政府进行代为处置程序的条件，在进入到拍卖程序后，将由政府控股的有关公司参与竞拍收购。
有关人士强调，政府收购将不以强制为手段，目前政府有关部门已与这些项目的部分产权人进行过沟通，但由于涉及到利益问题，意见不统一。但海口市政府对此的决心较大且资金方面也已有一定的准备，原来列入收购方案的仅有18栋“半拉子”，后来该市又将收购数量扩大到了30宗。此外，对一些有实力将“半拉子”续建的开发商，如有意建成后做为危房户安置房、解困房、拆迁安置房等，政府还可能会给予一定的补帖。
海口市市长陈辞表示，未来几年，海口将着重提升城市文化品味、通过改造环境使城市增值，将采取一系列的举措来达到这一目的，而其中收购“半拉子”做为危房户安置房、解困房、拆迁安置房等也是举措之一。这也有利于加快停缓建工程的处置速度，减缓对房地产的冲击，同时可满足在即将启动的旧城改造过程中所需房源。
拟收购的“半拉子”大多位于重点地段
记者今天了解到，被列入政府收购名单的这些停缓建工程大多位于城市的重点路段，如龙昆南的康馨花园、海秀路的金刚大厦、南海大道的汇宇金城、琼州大道的海府大厦、文明东路的海信大厦等。这些“半拉子”有些已经主体封顶完工，有的仅建至3—4层。
目前，海口市有关部门对这些拟收购的“半拉子”已进行了一些较为详细的调查，并确定了已建成面积、批建面积、建议压缩比例，提出了收购后的项目建设意见等。如龙昆南路的康馨花园由原来的近9万平方米的批建面积压缩到4万多平方米，压缩比例为53%。同时，建议该项目与周边地块进行整合，并完善其配套设施，改善居住环境。
