有关人士呼吁：取消房屋预售制

　　【据新华社上海11月12日电】“要是能取消房屋预售制就好了，可以从根本上保护消费者的权益。”上海市消费者权益保护委员会秘书长赵皎黎日前通过《每日经济新闻》呼吁取消房屋预售，维护消费者的合法权益。

　　据统计，2003年1月1日至2005年11月1日，上海市消保委共受理商品房投诉3435件。其中，大部分投诉是由房屋预售引发的，主要指向开发商在房屋质量等方面违反购房协议。

　　赵皎黎说，到我们这里投诉的消费者，有很多都是因为购买预售房受骗上当的。期房是图纸上的，宣传册上的，事实上，只有现房才能真的让消费者安心。应该像买别的商品一样，看看货怎么样，再付钱。

　　赵皎黎举了两个例子，第一个例子是交房时房价高于预售时的定价，开发商主动违约不给房，让消费者蒙受了巨大损失；另一个则是交房时房价低于预售时的定价，开发商却不同意消费者退房。消费者和房地产开发商相比，无论在经济上，还是在信息上，都是弱者。

　　赵皎黎呼吁，房地产行业主管部门和房地产行业协会，最好能站在消费者的角度思考，取消房屋预售制。