浙江全省近期将推出固定利率房贷 | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年11月14日10:34 中国广播网 | |||||||||
中广网杭州11月14日消息(记者章恒) 记者从浦发银行杭州分行获悉,“浦发”的固定利率房贷已获央行和中国银监会批准,近期将在浙江全省内推出,同时获批该项业务的还有光大银行和建行两家银行。 根据央行相关政策,现行房贷利率为浮动利率制,实行一年一定。消费者如果选择固定利率房贷,则不用操心利率的上浮了。
据浦发银行杭州分行介绍,该行的固定利率房贷有贷款年限要求,只适用于5年以内的贷款,年利率大致在6%至7%之间,将比现行房贷利率略高,不过利率具体是多少尚待总行确定。 理财专家指出,是否选择固定利率房贷,关键是基于对未来利率走势的判断。如果认为未来5年利率水平会有较大辐度上升的,选择固定利率房贷当然有利;反之,如果利率水平不变或变动不大甚至下调,选择固定利率房贷反而会增加利息支出。 还有,选择固定利率房贷如果期限不满5年,要提前还贷的话,得向银行支付高额的违约金,以弥补银行资金周转安排上的损失。 | |||||||||