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【龙虎网讯】上周南京楼市走势基本平稳，由于仍处于调整期中，在住宅的销售套数以及成交均价上均有所下滑。不过鼓楼、玄武等地区却表现出了强劲的势头,在销售套数上超过了长期占据第三位置的建邺区,同时在本月销售面积排行榜上也“挤”了全市前十位。
上周,南京江南八区和江宁、江北地区共认购住宅1188套，成交999套，住宅均价为每平方米5066元。与前一周相比，交易数量分别少了87套和55套，均价则低了45元。在全市
的销售榜上，占据前两位的仍然是江宁和浦口两个地区。不过。玄武、鼓楼却“异军突起”，销售数量分别达186套和184套，超过了长期排名第三位的建邺区。在本月销售面积排行榜上，玄武区的银城东苑和鼓楼区的五岳颐园分列第三和第八名，其他八家楼盘均位于江宁和江北两地，其中，天润城以2.5万平方米排行首位,比第二位江宁的菜茵东郡多卖出了1万平方米。鼓楼的汇林绿洲也以2200万元的销售金额排名本月销售金额排行榜第四位。银城东苑和银河大厦则在销售套数上进入全市前十位。业内人士表示,进入11月后，玄武和鼓楼两地的销售行情看好主要是由于开发商普遍认为新政后人们的心理观望期已逐步“到头”,因此在销售策略和宣传推广上颇下功夫，个别楼盘推出的诸如“万元”均价的噱头也吸引了一部分购房者，对楼盘的销售起了一定的推动作用。再加上地铁通车,交通也更加便利，人们对当地楼盘的未来升值空间也有所期望。
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