泉州海峡体育中心开始招标

　　■项目：“一场一馆”及2005—12号地块■中标人拥有体育场馆30年使用经营权

　　早报讯（记者林福龙）昨日，海峡体育中心“一场一馆”及2005—12号地块综合开发项目招标启动。

　　海峡体育中心建设用地516亩，其中包括游泳馆和全民健身中心用地66亩。工程建设

内容包括体育场、体育馆、商务中心及相应配套设施，工程总投资额估算约需6．7亿元。2005—12号地块位于市区城东组团中心片区，邻城市主干道安吉路。用地面积400亩，用地性质为居住、商业及酒店等。规划指标为：建筑高度控制在80米以下，其中酒店建筑高度控制在100米以下；总容积率小于2．5；建筑密度不大于25％；绿地率35％以上；停车场公共建筑按总建筑面积15％配置。

　　此次招标模式为公开招标的方式，采用海峡体育中心“一场一馆”及2005—12号地块综合开发项目招标。中标人在成为海峡体育中心“一场一馆”及附属设施的投资人、运营商的同时，成为2005—12号地块400亩商住用地国有土地使用权的受让人。

　　中标人将作为海峡体育中心“一场一馆”及附属设施建设和2005—12地块的项目法人，在泉州市人民政府指导协调下，负责完成海峡体育中心“一场一馆”及附属设施的招标代建工作，确保2008年全国农运会投入使用。

　　建成后，体育场馆及附属设施的所有权属泉州市人民政府。中标人拥有体育场馆30年（含建设期二年）的使用经营权，场馆的维修维护由中标人独立承担。30年期限届满后，中标人须向泉州市人民政府无偿移交该体育场馆及附属设施（包括商务中心）的使用经营权，并保证实体功能完好。

　　中标人取得的2005—12号地块的国有土地使用权，土地使用年限：住宅用地70年，商业用地40年，综合用地50年。中标人须按其在土地使用权投标书中的承诺交纳场馆建设资金，方可根据城市规划要求进行房地产开发、建设、销售或经营。