卖家急于成交降低房价 申城二手房指数下挫12点

　　昨天，上海二手房指数办公室发布报告说，目前部分二手房卖家开始降低抛售价，以期房子在短期内迅速成交。然而今年10月，二手房指数为1677点，仍比上月下挫12点，环比回落0.7％。总体来看本月全市均价保持小幅下跌态势，成交量未见明显放大。

　　二手房指数办公室透露，上海二手房市场经过近半年的盘整，各类市场主体的预期开始有所分化。有关行家认为，部分卖家的率先降价很有可能带动周边房价调整，像卢湾打

浦桥板块、浦东联洋板块等次新房密集的城区有大幅放盘的现象，成交价格随之回落。

　　调查显示，上海各区二手房基本呈回落态势。其中回落幅度最大的区域为闸北区，达2.25％。长宁、普陀和杨浦等西北部区域跌势比东南区域和中心区域更为明显。