非法倒卖土地 瑞安经济开发区建设局原局长被公诉

　　温州网讯：一个是经济开发区建设局局长，一个是房地产商，一个是个人炒房客，三人一同导演了一台倒卖土地的“好戏”，并从中获利200多万元。日前，瑞安经济开发区建设局原局长林秋田、浙江一房地产有限公司会计刘玉湘、瑞安籍女子林建茹，因涉嫌非法倒卖土地被瑞安市检察院提起公诉。

　　三人盯上了一块“肥肉”

　　林秋田，1995年7月份开始任瑞安经济开发区建设局局长，2003年10月下海。

　　1998年，瑞安市某食品厂在瑞安经济开发区以20万/亩的价格，征地20亩，准备建厂房。在支付了部分土地款，并拿到土地后，该厂负责人发现所得的土地有好几亩是绿化带及道路，不符合自己原先的要求，便去找有关部门协商，并拒绝支付剩余的土地款。由于该厂在北京也有相当规模的企业，老板一直住在北京，瑞安的这块地便被搁置了下来。

　　2000年，林秋田听到消息，该食品厂打算在北京扩大企业，想将瑞安的这块土地转让掉。而当时土地的价格已经上升到50万元/亩。但是由于该厂房一些手续没有办妥，所以给转让造成了很大的障碍。

　　林秋田将此事告诉了刘玉湘和林建茹，三人决定共同出资购买这块土地。并表示由林秋田利用职务的便利，协助办理涉及瑞安市经济开发区管理委员会的相关手续，而林建茹则负责去和该食品厂进行协商，刘玉湘负责寻找购买土地的下家。

　　连哄带骗导演一场“好戏”

　　于是，林建茹与该食品厂老板联系，称有朋友想买他那块地，价格30万元/亩，所有的手续全部交给买方来办理。该食品厂老板觉得，这块地手续不全，既然可以委托办理手续，且价格也能保本，便答应了。

　　林建茹起草了几份所谓的协议书，骗得了该老板的亲笔签字，表示由买方代理一切手续。2000年12月28日，林秋田、刘玉湘、林建茹在明知道该土地既无土地使用权证，又未动工建设的情况下，以30万元/亩的价格将土地购得。之后，刘玉湘与瑞安市某

　　2001年1月18日，林建茹的丈夫蔡明生(曾是该食品厂员工)，假装以食品厂代表的身份与该公司签订了建设项目转让协议书，将食品厂的建设用地以共计880万元的价格出卖给该房地产公司，并约定在土地过户前，公司以食品厂的名义进行建设。而在法律上，林建茹则用事先从该食品厂老板处得到的亲笔签名，称委托蔡明生代为办理协议并签字。在此次的土地交易中，林秋田等三人共从中牟利262.9797元。

　　检察机关认为，刘玉湘、林秋田、林建茹以牟利为目的，违反土地管理法规，非法倒卖土地使用权，已触犯了法律。(温州商报通讯员瑞检)