昨天，记者从中国建设银行辽宁省分行了解到，截至今年十月末，辽宁分行个人住房贷款余额达到一百点四亿元，在辽宁金融行业中首次突破百亿大关。有关人士认为，一直处于“冰雪期”的个人房贷出现了“解冻”迹象。
中国人民银行沈阳分行的金融统计数据显示，前三季度，与居民储蓄存款连创新高相反，全省个人消费贷款比去年同期有所下降。沈阳市主要的几家办理个人房贷的商业银行
，业务额都有所下滑，提前还贷者增加。这次建行辽宁分行个人房贷余额突破百亿大关，被业内人士视为贷款购房升温的信息。有关人士分析，老百姓重新开始贷款买房原因很多，除了人们对央行明年将提高房贷利率有所担心外，住房生活必需品的特点也是决定因素之一。
建设银行辽宁分行房地产金融业务部总经理 王允胜
百姓买房，他得选好的房子，选好的开发商，这些开发商都是我们的基本客户、重点客户，合作时间也比较长，比较了解，企业信誉度，资金实力、开发项目、楼盘的质量都比较好，所以这样能吸引百姓。
由于目前沈阳开展房贷业务的银行较多，国内一些银行相继推出了固定利率房贷或者对贷款客户实行最低利率等政策，而购房者在办理房贷的时候往往在政策和服务上“货比三家”。
不断地规范我们这些内部的流程，促进业务专业化和工序化进行，银行经办单位，能够把客户的宣传咨询、受理、审查、报批，以至最后贷款合同签订和发放，都作为一条龙把这个业务做起来，这样加快办理业务当中的效率，使百姓办业务贷款更容易更轻便一些。
( 沈视早报 姜黎学 李阳)
