【龙虎网讯】经历了大半年的酝酿，南京首幅采取配建方式推出的中低价商品房地块终于亮相。该市国土部门在近日集中推出的15幅正在挂牌和预备上市的地块中，下关区幕府西路一幅9万平方米地块里被“安置”了2万平方米的中低价房，其售价从首个中低价房项目的2600元跃升至3800元，但比周边普通商品房当前售价每平方米低了1000多元。
早在今年2月份，南京市建委在公布今年城建计划时表示，从今年起南京将逐步取消
中低价商品房成片建设的模式，改用“有选择地对规模超过5万平方米以上的新拍卖土地配建10％面积的中低价商品房”的新办法。也就是说未来销售面积超过5万平方米的小区都有可能被选中，至少配建5000平方米的中低价房。此项举措宣布后，便在南京地产界掀起了轩然大波，不少开发商认为这将对今后小区的物业管理、配套设施等造成隐患，可谓是下了一剂“猛药”。但市民和专家们则认为此举可以解决现有中低价房过于偏远，以及集中建设会形成新的贫民区等一系列问题。不过此后配建中低价商品房一度“销声匿迹”。
究竟是什么原因导致配建中低价房“难产”？记者昨日采访了相关部门后了解到，原来是价格因素在“作祟”。这次幕府西路地块周边的在售商品房包括星河翠庭、旭日景城等，价格从每平方米4600元至5000多元不等，二手房的价格则比商品房低三四百元左右，相关部门既要保证达到中低价房标准的老百姓能买得起房子，又要让开发商有适当的利润空间，最终依据过去三处整片建设的中低价房小区不超过3600元的标准，制定出了3800元的价格。
