记者今天从山东省建设厅获悉，目前，山东省圈定了中低价位普通商品房的销售范围。按照要求，今后，山东省各城市建设的中低价位普通商品房需要履行严格的审批程序，而且必须向城镇中低收入家庭和被拆迁居民定向销售。
目前，随着房价的不断上涨，中低价位普通商品房如何建设、如何销售令人关注。记者今天从省建设厅有关部门了解到，按照计划，在今后各类住房建设中，我省将鼓励各城
市积极开展中低价位普通商品住房建设并将优先保证普通商品住房和经济适用住房建设用地供应。其间，中低价位普通商品住房项目在供应土地前，将由城市规划主管部门依据控制性详细规划提出建筑高度、容积率、绿地等规划设计条件，由房地产主管部门会同有关部门提出住房销售价位、套型面积等控制性要求，作为土地出让的前置条件。
同时，山东省还专门对中低价位普通商品住房的销售对象作了限制，要求中低价位普通商品住房必须要严格审批程序并保证向城镇中低收入家庭和被拆迁居民定向销售，以确保中低价位商品房销售给中低收入家庭。考虑到各城市的具体情况，供应对象的具体划分标准和申请审批程序将由各市、县人民政府制定实施。此外，各地必须积极探索和建立政策完善、部门联动、规范有序的中低价位普通商品住房建设运行机制，合理确定建设规模并尽快组织实施。(记者尹玉涛)
